Nous sommes ravis de vous présenter, en collaboration avec notre partenaire Heinstadt and Reiss, la plus grande des trois villas Cube.Up nouvellement construites. Cette villa haut de gamme et avant-gardiste impressionne par ses volumes généreux et ses prestations de grande qualité. Son design moderne et son architecture élégante créent un cadre de vie agréable et s'inscrivent parfaitement dans le concept Cube.Up. L'un des atouts majeurs de cette villa est la possibilité d'aménager une galerie à l'étage. La vaste terrasse, offrant une vue imprenable sur le jardin, peut être agrémentée d'une piscine intégrée (en option). La villa offre un espace généreux pour une famille avec enfants ou pour des couples souhaitant profiter d'un espace confortable pour leurs loisirs et recevoir leurs invités. Les pièces spacieuses et l'agencement fonctionnel garantissent un confort optimal. Située dans un cadre verdoyant, la propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Le quartier environnant est un secteur résidentiel calme, idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité. Agencement : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée et vestiaire - Cuisine ouverte - Spacieux séjour/salle à manger avec accès à la terrasse - WC invités avec douche - Cellier - Buanderie - Débarras / Ascenseur (en option) Premier étage : (Galerie possible) - Couloir - Salle de bains avec lumière naturelle, douche et baignoire - Chambre enfant 1 - Chambre enfant 2 - Chambre enfant 3 - Bureau - Buanderie - Débarras / Ascenseur (en option) Dernier étage : - Hall d’entrée - Spacieuse suite parentale avec dressing et accès au toit-terrasse - Salle de bains avec lumière naturelle, douche et baignoire (avec sauna en option) - Débarras / Ascenseur (en option) Autres : - Garage - Place de parking - Options : cave, galerie, ascenseur, panneaux photovoltaïques, puits de lumière, sauna, cheminée, piscine

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.9.2031. Endenergiebedarf beträgt 18.28 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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