Cette ancienne ferme, avec son vaste terrain et ses dépendances, offre une combinaison intéressante de solidité, d'espace généreux et de nombreuses possibilités. Propriété de caractère, elle séduira particulièrement les acquéreurs en quête de liberté créative et sensibles au potentiel. La maison date d'environ 1900 et a été partiellement modernisée au fil des ans. De nombreuses pièces sont fonctionnelles et en bon état, tandis que d'autres nécessitent une rénovation ou des travaux d'aménagement, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de façonner la propriété selon leurs envies. Les matériaux et les éléments existants proviennent en grande partie des différentes phases de modernisation, conférant à la maison son charme rustique et champêtre. Avec environ 177 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, le bâtiment offre une distribution généreuse : le rez-de-chaussée comprend une cuisine dînatoire spacieuse, un salon et une salle de bains. Les pièces sont lumineuses et fonctionnelles, mais de style plutôt classique et ne répondent plus aux standards du design actuel. L'étage supérieur offre des pièces supplémentaires, dont certaines sont déjà utilisables, tandis que d'autres nécessitent des aménagements ou une rénovation – idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie supplémentaire, des chambres d'amis, des espaces de travail ou des salles de loisirs. La grande grange avec atelier et espaces de rangement constitue un atout majeur. Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour les petites entreprises, l'artisanat, la production de machines ou de véhicules, ou encore des projets créatifs. Sa superficie de plus de 15 000 m² lui confère un potentiel d'utilisation et d'aménagement remarquable. Située au sein d'une zone industrielle, la propriété se trouve dans un quartier mixte, moins caractérisé par la tranquillité rurale. Elle est donc particulièrement attractive pour les acquéreurs souhaitant allier vie professionnelle et vie personnelle ou ayant besoin d'un espace conséquent pour une activité commerciale, artisanale ou de stockage. Un changement d'affectation, par exemple à des fins commerciales, est également possible sous réserve de l'approbation des autorités compétentes. Malgré son emplacement, la propriété offre une agréable sensation d'espace. Prairies, arbres fruitiers et cour ouverte contribuent à une impression d'espace et de flexibilité. Ce bien est donc idéal pour les personnes créatives : artisans, chefs d'entreprise, indépendants, propriétaires d'animaux ou familles à la recherche d'une propriété spacieuse, de caractère et offrant un fort potentiel.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 245.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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