Esta antigua casa de campo, con sus amplios terrenos y dependencias, ofrece una interesante combinación de estructura sólida, amplio espacio y diversas posibilidades. Una propiedad con carácter, especialmente atractiva para compradores que buscan libertad creativa y aprecian el potencial. La casa data de alrededor de 1900 y ha sido parcialmente modernizada a lo largo de los años. Muchas zonas se encuentran en un estado estándar y funcional, mientras que otras requieren reforma o finalización, lo que brinda a los futuros propietarios la oportunidad de desarrollar la propiedad según su propia visión. Los materiales y accesorios existentes provienen en gran medida de diferentes fases de modernización, lo que le confiere a la casa su encanto rústico y rural. Con aproximadamente 177 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, el edificio ofrece una distribución generosa: la planta baja incluye una espaciosa cocina-comedor, un salón y un baño. Las habitaciones son luminosas y de diseño práctico, pero su estilo es más bien clásico y ya no cumple con los estándares del diseño moderno. La planta superior ofrece habitaciones adicionales, algunas de las cuales ya están disponibles, mientras que otras requieren una mayor reforma o desarrollo, ideal para quienes buscan espacio adicional para vivir, habitaciones de invitados, espacios de trabajo o salas de ocio. Un punto destacado es el granero con taller y zonas de almacenamiento. Ofrece numerosas posibilidades, ya sea para pequeños negocios, artesanía, maquinaria, vehículos o proyectos creativos. Sumado a la superficie de la parcela de más de 15.000 m², esto se traduce en un potencial extraordinario de uso y desarrollo. Al estar ubicada dentro de un polígono industrial, el entorno se caracteriza menos por la tranquilidad rural y más por un barrio comercial de uso mixto. Esto la hace especialmente atractiva para compradores que desean combinar vivienda y trabajo o que necesitan un amplio espacio para negocios, artesanía o almacenamiento. También es posible un cambio de uso de la propiedad, por ejemplo, para fines comerciales, con la aprobación de las autoridades pertinentes. A pesar de su ubicación, la propiedad ofrece una agradable sensación de amplitud. Los prados, los árboles frutales y el patio abierto transmiten una agradable sensación de espacio y flexibilidad. Por lo tanto, esta propiedad es especialmente adecuada para personas con ideas: artesanos, empresarios, autónomos, dueños de mascotas o familias que buscan una propiedad con mucho espacio, estructura y potencial de futuro.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 245.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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