Cette spacieuse maison individuelle, construite en 1978 et récemment rénovée et modernisée, offre un excellent espace de vie d'environ 227 m² et compte 7 pièces. Située au calme sur un terrain ensoleillé et entièrement clôturé d'environ 1001 m², elle offre aux familles, aux couples et à tous ceux qui recherchent de l'espace les conditions idéales pour réaliser leur rêve d'habitation. Son agencement confortable, avec cinq chambres et deux salles de bains modernes, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de s'adapter à différents modes de vie. La propriété est en excellent état, entièrement rénovée. Lors de la rénovation complète de 2024, l'accent a été mis sur la durabilité et le confort moderne : fenêtres à double et triple vitrage neuves avec stores extérieurs électriques, système de chauffage central moderne (renouvelé en 2021), toiture isolée neuve et plomberie modernisée garantissent un confort contemporain. Le chauffage au sol assure une température intérieure agréable dans toutes les pièces à vivre. Tous les revêtements de sol et les portes intérieures ont été remplacés en 2024. L'étage comprend une cuisine neuve haut de gamme et une salle de douche modernisée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine neuve. La nouvelle salle de bain avec douche et baignoire est en cours d'achèvement. Au rez-de-chaussée, dans le spacieux séjour, un poêle à bois intégré apporte un confort supplémentaire lors des journées plus fraîches. L'agencement bien pensé permet également d'aménager deux logements distincts, idéal pour une famille multigénérationnelle ou pour combiner vie personnelle et professionnelle sous un même toit. La terrasse couverte et la loggia avec son revêtement en bois composite et plastique résistant constituent d'autres atouts. Le généreux jardin invite aux loisirs et est agrémenté d'un abri de jardin. Trois places de parking extérieures et un garage avec atelier intégré offrent un espace généreux pour les véhicules et les loisirs. Un système de sécurité moderne avec vidéosurveillance et un système de ventilation (actuellement hors service) sont également inclus. L'infrastructure numérique est assurée par une connexion fibre optique. Un système solaire photovoltaïque de 1 kWh installé sur le balcon contribue à l'efficacité énergétique. La propriété comprend deux cuisines aménagées haut de gamme (une à chaque étage), des salles de bain modernes baignées de lumière naturelle avec douche et baignoire, des sols de qualité supérieure et un élégant escalier en bois avec éclairage LED intégré. Cette propriété séduit par son concept d'ensemble harmonieux et bien pensé, ainsi que par ses rénovations complètes. Elle offre des espaces de vie spacieux et modulables dans un quartier résidentiel calme et recherché, et sera disponible immédiatement une fois les derniers aménagements du rez-de-chaussée terminés. Nous serions ravis de répondre à vos questions ou d'organiser une visite. Saisissez cette opportunité de découvrir par vous-même les atouts de cette propriété.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.3.2033. Endenergieverbrauch beträgt 88.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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