Spacieuse, charmante et pleine de potentiel : cette propriété offre environ 243 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 1 040 m² – idéale pour ceux qui recherchent de l'espace pour laisser libre cours à leur imagination et exprimer leur personnalité. La maison impressionne par son architecture lumineuse et aérée, son entrée accueillante avec galerie et poêle en faïence, ainsi que son espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger avec vue sur la verdure environnante. Un appartement indépendant avec entrée séparée offre des possibilités supplémentaires – pour accueillir des invités, de la famille ou aménager un bureau à domicile. Le grand jardin n'attend que votre touche personnelle : terrasse ensoleillée, piscine… tout est possible. Un emplacement paisible avec d'excellentes infrastructures – une maison de caractère et de potentiel, qui attend des personnes visionnaires. À partir des photographies originales, nous vous montrerons, grâce à des visualisations générées par IA, comment quelques modernisations simples et économiques peuvent révéler tout le potentiel de la maison – des idées qui auront un impact significatif et vous inspireront pour vos propres projets. Envie d'en savoir plus sur cet investissement prometteur, plein de potentiel et de charme ? L'équipe von Poll à Aschaffenburg se réjouit de recevoir votre message !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 191.88 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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