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66482 ZWEIBRüCKEN
Casa unifamiliar bien mantenida con un plano de planta moderno y un hermoso jardín en una ubicación central.
298.000 EUR
Superficie habitable ca. 148 m²
Superficie del terreno ca. 685 m²
Habitaciones 6
Precio de compra 298.000 EUR
Proveedor
  • Erik Hofmann
  • Tienda Zweibrücken
  • Homburger Straße 40
  • 66482 Zweibrücken
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Visión general

Destacados

Terraza
Cocina empotrada
Balcón

Detalles

Número de propiedad

25419017

Tipo de vivienda

Casa unifamiliar

Método de construcción

Sólido

Plaza de aparcamiento

2 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje

Modernización / Rehabilitación

2011

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

2

Año de construcción

1960

Dormitorios

3

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

H

Clase de eficiencia energética

H

Demanda energética final

268,70 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

17.08.2034

Año de construcción según el certificado energético

1960

Fuente de energía

Gas

Fuente de energía

Gas

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción

Von Poll Real Estate Zweibrücken presenta esta vivienda unifamiliar independiente en una codiciada zona residencial de Zweibrücken. El centro de la ciudad está a solo unos minutos a pie. Construida en 1960, la casa fue ampliada en 1985. Los casi 150 m² de superficie habitable se distribuyen en dos plantas y ofrecen un uso versátil gracias a su cuidada distribución. La planta baja cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con acceso al jardín y una cocina independiente. Esta planta también incluye el baño principal y un dormitorio, lo que permite una vivienda en un solo nivel. En la planta superior, hay dos dormitorios independientes y una habitación comunicada con su propio pequeño balcón. Esta zona es ideal como habitación infantil o despacho, ya que también cuenta con su propio baño con ducha. El amplio pasillo ofrece espacio adicional y cuenta con otro pequeño balcón. El sótano y un amplio garaje ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. En 2011 se instaló un nuevo sistema de calefacción central de gas. Durante la ampliación, se sustituyó el tejado y se aisló parcialmente. Gran parte del cableado eléctrico y los baños también se renovaron durante este período. Compruébelo usted mismo y concierte una visita hoy mismo. Estaremos encantados de enviarle más fotos, planos y la ubicación exacta por correo electrónico, o responder a cualquier pregunta inicial por teléfono o en persona en nuestra tienda en Homburger Str. 40, Zweibrücken.

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Características

  • + zentrale Lage
  • + großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten
  • + zwei Bäder
  • + 3-4 Schlafzimmer
  • + mehrere teils überdachte Terrassen und Balkone
  • + großzügige Kellerräume
  • + Garten
  • + Garage + Stellplätze
  • u.v.m.

Información adicional

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.8.2034. Endenergiebedarf beträgt 268.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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66482 ZWEIBRüCKEN

Casa unifamiliar bien mantenida con un plano de planta moderno y un hermoso jardín en una ubicación central.

ca. 148 m² 6 Habitaciones 298.000 EUR

Proveedor
  • Erik Hofmann
  • Tienda Zweibrücken
  • Homburger Straße 40
  • 66482 Zweibrücken