A Von Poll Real Estate Zweibrücken ezt a különálló családi házat kínálja Zweibrücken keresett lakóövezetében. A városközpont mindössze néhány perc sétára található. Az 1960-ban épült házat 1985-ben bővítették. A közel 150 m²-es lakótér két szinten terül el, és a jól megtervezett alaprajznak köszönhetően rugalmas felhasználást kínál. A földszinten egy világos és tágas nappali/étkező található kertkapcsolattal és egy különálló konyhával. Ezen a szinten található a fő fürdőszoba és egy hálószoba is, így egyszintes lakhatást biztosít. Az emeleten két különálló hálószoba és egy összekötő szoba található saját kis erkéllyel. Ez a helyiség ideális gyerekszobaként vagy irodának, mivel saját, zuhanyzós fürdőszobával is rendelkezik. A tágas előszoba további helyet kínál, és egy másik kis erkéllyel is rendelkezik. Számos pincehelyiség és egy nagy garázs bőséges tárolóhelyet biztosít. 2011-ben új gáz központi fűtési rendszert telepítettek. A bővítés során a tetőt kicserélték és részben szigetelték. Az elektromos vezetékek nagy részét és a fürdőszobákat is felújítottuk ebben az időszakban. Győződjön meg róla saját szemével, és egyeztessen személyes megtekintési időpontot még ma! Örömmel küldünk Önnek további fotókat, alaprajzokat és a pontos helyszínt e-mailben, vagy válaszolunk a kezdeti kérdésekre telefonon vagy személyesen a zweibrückeni Homburger utca 40. szám alatti üzletünkben.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.8.2034. Endenergiebedarf beträgt 268.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.