Esta cartera de propiedades consta de tres edificios plurifamiliares en una ubicación céntrica, conectados por un amplio patio ajardinado con siete plazas de aparcamiento. Construidos entre 1958 y 1959, los edificios son estructuras sólidas con sótanos completos. La propiedad total tiene una superficie de 1.109 m², y la superficie habitable alquilable total es de 1.111,14 m². La cartera comprende un total de 16 unidades residenciales. Los techos de las plantas superiores de los tres edificios se han aislado para reducir el consumo de energía y aumentar el confort, contribuyendo así a una mejor eficiencia energética. Gracias a su excelente ubicación céntrica, los apartamentos tienen una alta demanda y se alquilan rápidamente. Como resultado, no hay vacantes. La composición de inquilinos es muy homogénea y agradable, lo que fomenta un ambiente positivo y de buena vecindad. Los precios actuales de alquiler se han mantenido deliberadamente moderados, lo que ofrece un mayor potencial para apartamentos de esta calidad en una ubicación tan céntrica. Los ingresos actuales por alquiler, provenientes de dieciséis apartamentos alquilados y siete plazas de aparcamiento, ascienden a 6.453,00 € al mes. Esto corresponde a unos costes operativos netos anuales de 77.436,00 €. Distribución del apartamento: Casa A: Planta baja elevada, 2 habitaciones, cocina, baño, 64,62 m²; 1.ª planta, 2 habitaciones, cocina, baño, balcón, 66,24 m²; 2.ª planta, 2 habitaciones, cocina, baño, balcón, 66,24 m²; 3.ª planta, 2 habitaciones, cocina, baño, balcón, 66,24 m²; Superficie habitable total aprox.: 263,34 m²; Casa B: 1.ª planta, izquierda, 3 habitaciones, cocina, baño, 66,48 m²; 1.ª planta, derecha, 4 habitaciones, cocina, baño, 74,82 m²; 2.ª planta, izquierda, 3 habitaciones, cocina, baño, 66,48 m²; 2.ª planta, derecha, 4 habitaciones, cocina, baño, 74,82 m²; 3.ª planta, izquierda, 3 habitaciones, cocina y baño, 66,48 m²; 3.ª planta, Casa C: 1.ª planta, izquierda, 3 habitaciones, cocina y baño, 66,48 m²; 1.ª planta, derecha, 4 habitaciones, cocina y baño, 74,82 m²; 2.ª planta, izquierda, 3 habitaciones, cocina y baño, 66,48 m²; 2.ª planta, derecha, 4 habitaciones, cocina y baño, 74,82 m²; 3.ª planta, izquierda, 3 habitaciones, cocina y baño, 66,48 m²; 3.ª planta, derecha, 4 habitaciones, cocina y baño, 74,82 m²; Superficie habitable total aprox.: 423,90 m². Contáctenos para más información o para concertar una visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 203.19 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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