Espaciosa casa familiar con una modernización de alta calidad, paneles solares, calefacción de pellets y un amplio jardín. Esta vivienda unifamiliar, construida originalmente en 1966, se sometió a una modernización exhaustiva y de alta calidad en 2013, cumpliendo con el estándar de eficiencia energética KfW Efficiency House 100. Con aproximadamente 260 m² de superficie habitable y un total de seis dormitorios, la propiedad ofrece amplio espacio para familias, para vivir y trabajar bajo un mismo techo. La amplia entrada transmite inmediatamente una acogedora sensación de amplitud. En la planta baja, el salón-comedor de planta abierta es impresionante, integrándose a la perfección con la cocina de aproximadamente 30 m². La cocina, equipada con alta calidad y con comedor y una gran isla, constituye el corazón de la casa e invita a disfrutar del tiempo libre. Un moderno baño (aprox. 15 m²) con bañera y una amplia ducha a ras de suelo completa el equipamiento de esta planta. La cómoda altura del techo, de aproximadamente 2,85 m, es especialmente destacable, lo que realza aún más la sensación de amplitud. La planta superior cuenta con cuatro amplios dormitorios. Dos de ellos ofrecen acceso directo a la terraza de aproximadamente 20 m² con vistas al exuberante jardín, ideal para relajarse al aire libre. El ático reformado ofrece dos habitaciones más, amplias y versátiles, ideales como habitaciones infantiles, habitaciones de invitados o salas de ocio. Además de varios trasteros, el sótano ofrece otro aseo y un amplio taller/oficina, ideal como despacho o estudio. El lavadero tiene acceso a nivel del jardín, lo cual resulta práctico y práctico. La casa también incluye un espacioso garaje con espacio suficiente para un vehículo y espacio de almacenamiento adicional. Eficiencia energética: La casa cuenta con un moderno sistema de calefacción de pellets de 2013, que garantiza un suministro de calor eficiente y sostenible. Esto se complementa con un sistema solar térmico en la cubierta, que proporciona agua caliente sanitaria durante todo el año. Esta combinación se traduce en un notable ahorro energético y representa una vida con visión de futuro. La parcela de 1243 m² ofrece amplio espacio para los amantes de la jardinería, zonas de juego, relajación y paisajismo. Esta casa unifamiliar modernizada combina un espacio amplio, comodidades modernas y diversas posibilidades de uso en un amplio terreno. Su distribución, sus espacios abiertos y su tranquilo jardín ofrecen las condiciones ideales para familias que valoran la comodidad, el espacio y la calidad de vida. En resumen: una propiedad excepcionalmente espaciosa y bien cuidada que combina tecnología de construcción moderna, una vida de alta calidad y una impresionante amplitud. Una vivienda ideal para familias que valoran la comodidad, la sostenibilidad y un entorno residencial de prestigio. Contáctenos para obtener más información o concertar una visita personal.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 117.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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