Se vende un ático luminoso y muy bien cuidado en un edificio plurifamiliar construido en 1930. El apartamento ofrece una distribución bien diseñada con un total de tres habitaciones en aproximadamente 101,13 m² de superficie habitable. La escasa inclinación de los techos y la altura de los techos crean una sensación de amplitud. Una característica clave es que el apartamento ocupa toda la planta. Es ideal para parejas o familias pequeñas que aprecian una distribución bien estructurada. El corazón del apartamento es el amplio salón, de aproximadamente 35 m², que ofrece amplio espacio para amueblar a su gusto. La opción de crear un dormitorio adicional dentro de esta estancia permite una distribución flexible. Ambos dormitorios ofrecen un cómodo refugio y espacio suficiente para dormir plácidamente. El baño, de aproximadamente 12 m², está equipado con ducha y bañera, ofreciendo comodidad para todos los gustos. Todas las paredes del apartamento están revestidas con papel pintado no tejido pintable y pintadas de blanco, lo que confiere a las habitaciones un ambiente luminoso y acogedor. La cocina está equipada con muebles modernos y cuenta con suelo de baldosas, como el baño. El pasillo, los dormitorios y el salón cuentan con suelo laminado resistente, lo que crea un ambiente cálido. La calefacción se proporciona mediante un eficiente sistema de calefacción central instalado en 2019, que garantiza una cómoda distribución del calor durante los meses de invierno. Otro punto a destacar de esta propiedad es el ático privado de aproximadamente 85 m². Este espacio de almacenamiento adicional ofrece diversos usos y potencial para ampliar la superficie habitable. Además, un sótano y un trastero en el semirrellano también forman parte de la propiedad privada del apartamento, lo que proporciona espacio de almacenamiento adicional. En general, este ático bien cuidado impresiona por su distribución bien pensada y sus prácticos espacios adicionales. Se encuentra en un estado modernizado, mejorado en 2019 con la instalación de una nueva caldera de gas. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un estilo de vida funcional y personalizado. Compruébelo usted mismo durante una visita y descubra las numerosas posibilidades que ofrece este apartamento. Se alquila una plaza de aparcamiento en el patio. La cuota mensual de mantenimiento de 215,00 € se calcula para una persona. Esta cuota incluye 80,67 € para el fondo de reserva de mantenimiento. Si le interesa visitar la propiedad o necesita más información, no dude en contactarnos. Aproveche esta oportunidad para conocer esta propiedad única y concertar una cita para visitarla.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.7.2031. Endenergiebedarf beträgt 188.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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