¡Propiedad familiar versátil con opción comercial y apartamento independiente para cumplir sus deseos de vida!
67582 METTENHEIM
¡Propiedad familiar versátil con opción comercial y apartamento independiente para cumplir sus deseos de vida!
709.000 EUR
Superficie habitable ca. 245 m²
Superficie del terreno ca. 459 m²
Habitaciones 7
Precio de compra 709.000 EUR
Proveedor
  • Markus Platt
  • Tienda Gusanos
  • Petersstraße 18
  • 67547 Worms
Sitio web de la tienda

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67582 METTENHEIM

¡Propiedad familiar versátil con opción comercial y apartamento independiente para cumplir sus deseos de vida!

  • ca. 245 m² Superficie habitable
  • ca. 459 m² Superficie del terreno
  • 7 Habitaciones
  • 709.000 EUR Precio de compra

Visión general

Destacados

WC para invitados
Chimenea
Jardín / uso compartido
Cocina empotrada
Balcón

Detalles

Número de propiedad

24154016

Tipo de vivienda

Casa unifamiliar

Método de construcción

Sólido

Superficie útil

ca. 121 m²

Plaza de aparcamiento

2 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje

Estado de la propiedad

completamente restructurado

Baños

2

Año de construcción

1894

Dormitorios

5

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

D

Clase de eficiencia energética

D

Consumo de energía final

118,90 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado de consumo

Certificado energético válido hasta

22.01.2035

Año de construcción según el certificado energético

2001

Fuente de energía

Gas

Fuente de energía

Gas

Tipo de calefacción

Estufa

Descripción

Bienvenido a esta impresionante propiedad histórica, una antigua finca vitivinícola que data de 1894. Ampliaciones de alta calidad en 2001, junto con una amplia modernización y renovaciones en 2008 y 2009, han renovado completamente la casa, brindándole el máximo confort, combinado con los estándares energéticos más modernos. La propiedad se reconstruyó con ladrillos Poroton de alta calidad y cuenta con triple y doble acristalamiento, lo que garantiza un excelente aislamiento y eficiencia energética. La calefacción se realiza mediante una caldera de condensación de gas de 2001, complementada con un sistema solar térmico y un sistema fotovoltaico, que no solo reducen los costos de energía, sino que también permiten una vida ecológica. Una de las características más destacadas de esta propiedad es la ampliación, que creó un apartamento independiente con entrada independiente. Esta unidad ofrece diversos usos, ya sea como oficina, consultorio médico, vivienda de alquiler o espacio habitable para familiares. En la sala de estar de la planta superior, una estufa de leña (HASE, modelo COMO) proporciona una agradable calidez y comodidad. Una segunda estufa de azulejos (BUDERUS) en el apartamento independiente ofrece mayor comodidad. La amplia distribución de la casa combina el encanto clásico con el confort moderno. La planta superior cuenta con una cocina de alta gama, incluida en el precio de compra, que satisface todas las necesidades. Equipada con electrodomésticos modernos, la cocina ofrece el espacio ideal para creaciones culinarias. Otro punto a destacar de la propiedad es el espacioso garaje doble. Esta es una ventaja significativa, especialmente para propietarios de negocios, ya que ofrece amplio espacio para tractores o furgonetas. Además, el terreno sin urbanizar junto al garaje ofrece un mayor potencial de expansión, permitiendo combinar de forma óptima vida y trabajo bajo un mismo techo. Gracias a su ubicación y características únicas, la propiedad ofrece la oportunidad de disfrutar de la vida en un entorno histórico sin renunciar a las comodidades modernas. La combinación de una bodega tradicional con un estilo de vida moderno convierte a esta casa en una oportunidad única. Por favor, consulte las opciones de financiación antes de programar una visita.

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Información adicional

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.1.2035. Endenergieverbrauch beträgt 118.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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67582 METTENHEIM

¡Propiedad familiar versátil con opción comercial y apartamento independiente para cumplir sus deseos de vida!

ca. 245 m² • 7 Habitaciones • 709.000 EUR

Proveedor
  • Markus Platt
  • Tienda Gusanos
  • Petersstraße 18
  • 67547 Worms
Sitio web de la tienda
+49 6241 - 84 97 22 0
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