Se vende un amplio apartamento de dos habitaciones en una ubicación céntrica. La propiedad necesita reforma, lo que la convierte en una oportunidad ideal para hacer realidad la casa de sus sueños o para aumentar su valor de forma sostenible mediante una reforma. Distribución: • Amplio recibidor con amplio espacio para armario o trastero • Baño con ducha • Aseo independiente • Dos habitaciones amplias y luminosas con múltiples opciones de uso • Una espaciosa cocina con espacio suficiente para un comedor y un diseño moderno. Características especiales: • Atractiva distribución con gran libertad de diseño • Excelente base para una reforma personalizada • Ubicación céntrica en la Webergasse, con buenas conexiones de transporte. Descripción de la ubicación: El apartamento se encuentra en la Webergasse, en el distrito 20 de Viena. Esta ubicación combina la vida urbana con excelentes infraestructuras y una alta calidad de vida. Transporte público / Conexiones: Excelentes conexiones de transporte público: la estación de metro Friedensbrücke (U4) está a solo unos minutos a pie (aprox. 300 m). También hay líneas de tranvía y autobús en las inmediaciones, que ofrecen conexiones rápidas con el centro de la ciudad y los principales centros de transporte. La cercana estación de tren Franz-Josefs-Bahnhof ofrece conexiones adicionales con el S-Bahn y los trenes regionales. Servicios e infraestructura locales: Numerosos supermercados, tiendas de artículos de primera necesidad, cafeterías y restaurantes se encuentran a poca distancia a pie. También hay escuelas, guarderías y otras instituciones educativas en las inmediaciones. Se puede acceder fácilmente a centros médicos y farmacias. Parques y zonas verdes: El parque Augarten, a poca distancia a pie, ofrece oportunidades para relajarse en la naturaleza, ideal para pasear, practicar deportes o simplemente disfrutar del aire libre. Aparcamiento/transporte: Hay una zona de aparcamiento de corta estancia con la correspondiente normativa para residentes en la zona. También hay plazas de aparcamiento subterráneo disponibles en las inmediaciones.