Este versátil apartamento de 5 habitaciones en la primera planta goza de una ubicación tranquila junto al área recreativa de Wienerberg, dos atractivos espacios exteriores y una distribución clara y funcional con cinco habitaciones independientes. El luminoso salón da acceso a una espaciosa galería orientada al sureste, ideal para desayunar o relajarse al aire libre. En el otro extremo del apartamento, se accede a una segunda galería más pequeña, orientada al suroeste, perfecta para disfrutar del sol de la tarde y la noche. Las cinco habitaciones tienen acceso independiente desde el pasillo central, lo que permite una máxima flexibilidad de uso. Un baño interior con bañera y ducha, un aseo independiente, un trastero y un amplio recibidor completan la oferta. El edificio también cuenta con una azotea compartida con vistas de 360 grados a la vegetación circundante. Distribución: • Salón con acceso a la galería (orientación sureste) • Cocina • Segundo salón con acceso a la galería (orientación suroeste) • Tres dormitorios adicionales o habitaciones de uso individual • Baño con bañera • Aseo independiente • Trastero • Recibidor y pasillo. El apartamento se encuentra junto al área recreativa de Wienerberg, con senderos para caminar, rutas ciclistas, un campo de golf, un estanque y abundante naturaleza a un paso. A pesar del verde entorno, se beneficia de una excelente infraestructura urbana: escuelas, guarderías, tiendas y transporte público (autobús, tranvía y, posteriormente, las líneas de metro S-Bahn y U1) están a solo unos minutos. El acceso en coche a través del intercambiador de Favoriten también es ideal.