Esta casa, cuidadosamente modernizada y ubicada en una impresionante ubicación en la montaña, cuenta con amplios espacios y una amplia parcela (10.303 m²), así como numerosas zonas de recreo (26.461 m²). La propiedad consta de un total de seis apartamentos con una superficie habitable total de 525 m², cuatro de los cuales se utilizan como apartamentos vacacionales. Otro apartamento vacacional se encuentra actualmente en construcción (65 m²) y otro apartamento está reservado para el propietario (125 m²). La calefacción de gasóleo, combinada con una caldera de leña, se encuentra en el sótano. Actualmente, el ganado pasta en la amplia propiedad. Un complejo de garajes completa la oferta. Ideal para inversores. (Apartamento vacacional 1). Este apartamento de tres habitaciones, recién amueblado y de alta calidad, con balcones envolventes, impresiona por su luminosidad y ofrece vistas a los bosques del Harz. La acogedora cocina-comedor invita a relajarse. Hay un dormitorio con cama de matrimonio y un dormitorio con litera (90x200 y 140x200 cm) a disposición de los huéspedes. Un baño con ducha completa el apartamento. Este apartamento vacacional tiene capacidad para 4 personas (75 m²). (Apartamento 2.) Este apartamento vacacional renovado de 3 habitaciones (aprox. 125 m²) cuenta con chimenea y dos dormitorios en 2 plantas (dúplex) con balcón. En la planta baja se encuentra el salón con zona de TV/sofá y comedor. El apartamento también dispone de una cocina totalmente equipada. En esta planta hay un dormitorio con cama de matrimonio (180x200 cm) y un baño completo. En la planta superior hay un dormitorio abierto con 2 camas individuales y un inodoro con lavabo. Si el apartamento se va a utilizar para 6 personas, se pueden utilizar un sofá cama (145x185) y una cama portátil para invitados. (Apartamento 3.) El apartamento tiene una superficie aproximada de 75 m² y está situado en la planta baja. Se accede al apartamento a través de la terraza y un recibidor, que conduce a un salón-comedor de planta abierta. La cocina está totalmente equipada con rincón comedor. El salón cuenta con un sofá cama (145 x 185 cm), una cómoda zona de estar y un televisor. Hay un dormitorio con una cama doble (180 x 200 cm) y un baño con bañera y WC independiente. Esto ofrece amplio espacio para que tres personas disfruten de sus vacaciones. (Apartamento 4) El apartamento mide 65 m² y actualmente está siendo amueblado por los propietarios. Los tres apartamentos vacacionales existentes generan actualmente unos ingresos por alquiler de aproximadamente 30.000 € al año. Incluyendo este apartamento adicional, los ingresos anuales totales podrían alcanzar los 40.000 €. Esta propiedad le ofrece la oportunidad de hacerse cargo de toda la operación y continuarla con éxito desde el principio. Le invitamos cordialmente a visitar esta propiedad en persona y a experimentar sus ventajas de primera mano. No dude en contactarnos para obtener más información y concertar una cita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.5.2025. Endenergiebedarf beträgt 121.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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