Ubicado en una zona muy accesible de Bad Lauterberg, este complejo comercial ofrece diversas posibilidades de uso en una parcela de 3243 m². La propiedad está conectada a la red pública de servicios públicos. Los edificios individuales se construyeron alrededor de 1967 y se renovaron y modernizaron en 1988. El antiguo edificio residencial se construyó alrededor de 1977 y también se renovó en 1988. En 2001, el edificio residencial se amplió con un nuevo tejado a dos aguas, y en 2008, el ático se convirtió en un apartamento para la empresa. En general, los edificios/naves/oficinas se encuentran en buen estado de conservación y ofrecen las condiciones ideales para diversas instalaciones de producción y/o almacenamiento. El edificio residencial también permite combinar espacio de trabajo y vivienda. La propiedad es un antiguo taller de carpintería que se convirtió en naves de producción y almacenamiento en 1988. Durante la renovación, se renovaron todas las instalaciones. Toda la propiedad cuenta con varios sistemas de calefacción de gas de control central. Todos los suelos y paredes se han renovado o renovado. Los techos están cubiertos de fieltro. Se ha implementado un sistema de protección contra incendios. Los controles del sistema de alarma contra incendios y la estación transformadora para el suministro eléctrico se encuentran en la propiedad vecina. En 2019, se instaló una losa de hormigón armado para la cimentación de la maquinaria en el área de fabricación de herramientas, reforzando el suelo en una superficie de aproximadamente 32 m². Hay varias salas de descanso y para el personal a disposición de los empleados. Los espacios de oficina son amplios y están muy bien iluminados, lo que crea un ambiente de trabajo positivo. Hay varias salas de formación y seminarios disponibles. Los empleados también pueden tomar descansos al aire libre, donde se ofrecen diversas opciones de asientos. En resumen, esta propiedad ofrece un excelente potencial para satisfacer las necesidades empresariales. La excelente infraestructura y los amplios edificios hacen de esta propiedad comercial una opción muy atractiva para diversos sectores. El terreno en venta está alquilado hasta finales de 2026 y estará disponible previa solicitud. Sin embargo, es posible la rescisión anticipada del contrato de arrendamiento. Estamos a su disposición para responder a cualquier pregunta que pueda tener y con gusto le enviaremos más información si está interesado. Esperamos tener noticias suyas y conversar sobre este tema. Para opciones de financiación, el equipo de von Poll Finance estará encantado de ayudarle.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.3.2035. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 84.20 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 25.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

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