Viva donde otros vacacionan: este atractivo edificio de apartamentos de principios de siglo se encuentra en el corazón del balneario de Hohegeiß, en una parcela de aproximadamente 1130 m². La propiedad ofrece aproximadamente 268 m² de espacio habitable, divididos en 5 apartamentos (2 en la planta baja, 2 en el primer piso y 1 en el ático). El edificio cuenta con un sótano parcial. Cuatro apartamentos están actualmente alquilados y el ático está vacío. El alquiler mensual actual, a 1 de enero de 2026, es de 1195,00 €, lo que supone un total de 14340,00 € al año. El alquiler anual potencial, con ocupación completa, es de 1535,00 € al mes, lo que supone un total de 18420,00 €. Además, se aplica un alquiler de garaje de 315,00 € al mes, lo que supone un total de 3780,00 € al año. Por lo tanto, la renta anual neta total puede ser de 22.200,00 €. La propiedad cuenta con calefacción central de gas. La calefacción está alquilada y se renovó en 2024. El contrato de arrendamiento tiene una duración de 15 años y la cuota mensual es de 173,00 €. Estos costos están incluidos en los gastos de comunidad. Los apartamentos se encuentran en un estado sencillo pero bien mantenido. Se han realizado algunas reformas, como la instalación de suelos laminados y azulejos nuevos. La amplia parcela ofrece mucho espacio para relajarse y desconectar. Destacan los seis garajes, que se alquilan en su totalidad. Aquí puede adquirir una propiedad sólida en un buen barrio. Esperamos su contacto. En Von Poll Finance estaremos encantados de ayudarle con su financiación.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.5.2029. Endenergieverbrauch beträgt 150.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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