Espaciosa casa multifamiliar con encanto modernizado y un jardín diverso. Esta generosa casa multifamiliar, que data de 1890, se asienta sobre una parcela bien cuidada de aproximadamente 3183 m² e impresiona por sus versátiles posibilidades de uso y numerosas modernizaciones. Con una superficie habitable de aproximadamente 420 m² distribuidos en 15 habitaciones y tres baños, la propiedad ofrece amplio espacio para diversos conceptos de vivienda, ya sea para uso multigeneracional o como atractiva propiedad de alquiler. La propiedad también incluye derechos de madera que le otorgan 6 metros de madera. La propiedad se ha mantenido regularmente y se ha renovado continuamente durante las últimas décadas. En 2015 se llevaron a cabo amplias renovaciones parciales, seguidas de nuevas modernizaciones: el tejado se renovó probablemente alrededor de 1999/2000, junto con la fachada, especialmente durante la conversión del ático. La fachada y el edificio anexo se pintaron por última vez en 2019. Al mismo tiempo, se rediseñó y pavimentó todo el patio. La espaciosa terraza de la planta baja también se modernizó este año e invita a relajarse y disfrutar del aire libre. Otras características incluyen la calefacción en el ático, renovada en 2020, y la calefacción por suelo radiante individual que garantiza temperaturas agradables en los distintos apartamentos. La calidad de los accesorios y el equipamiento cumple con los estándares actuales y ofrece una base sólida para las preferencias de diseño individuales. En 2024, el baño de la planta baja se modernizó por completo, combinando comodidad y funcionalidad contemporáneas. También en 2024, se terminó de amueblar el apartamento vacacional en la planta baja, que se puso inmediatamente en alquiler, lo que representa un gran potencial adicional para futuros propietarios. La casa ofrece una distribución flexible: un total de 15 habitaciones permiten el uso familiar, en hogares multigeneracionales o la división en varios apartamentos independientes. Los tres baños garantizan una vida diaria fluida. Las numerosas y luminosas habitaciones ofrecen una amplia gama de posibilidades para el uso individual: como dormitorios, oficinas, salas de ocio, habitaciones de invitados o habitaciones infantiles. Los apartamentos de la planta baja y el ático están listos para entrar a vivir. El apartamento de la primera planta podría dividirse en dos unidades, pero requeriría una reforma. El exterior, bien cuidado, cuenta con un amplio patio pavimentado y zonas verdes que pueden usarse de forma conjunta o independiente. Una dependencia en la propiedad ofrece espacio adicional de almacenamiento u otros usos potenciales. En general, esta casa se presenta como una propiedad atractiva y bien mantenida, que impresiona por su amplio espacio habitable, su sólida construcción y sus sucesivas modernizaciones. Compruebe usted mismo las posibilidades que ofrece esta vivienda multifamiliar durante una visita personal. Para conocer las opciones de financiación, póngase en contacto con la Sra. Keller de Poll Finance.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.6.2028. Endenergiebedarf beträgt 166.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1890. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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