69469 WEINHEIM / RIPPENWEIER
Sitio de demolición natural con potencial de reurbanización
- ca. 110 m² Superficie habitable
- ca. 388 m² Superficie del terreno
- 4 Habitaciones
- 210.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25239618
Tipo de vivienda
Casas bifamiliares
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior
Modernización / Rehabilitación
1960
Estado de la propiedad
propiedad para demolición
Baños
1
Año de construcción
1900
Dormitorios
3
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Certificado energético
Legally not required
Tipo de calefacción
Estufa
Descripción
Esta casa adosada, construida en 1900, ofrece un amplio abanico de posibilidades de diseño para mentes creativas en sus aproximadamente 110 m² de superficie habitable. Situada en una generosa parcela de aproximadamente 388 m², la casa es ideal para quienes buscan un proyecto de reforma integral. Ya sea como residencia privada o para inversores que buscan combinar el encanto de antaño con las comodidades modernas, esta propiedad ofrece un potencial considerable. Con un total de cuatro estancias, incluyendo tres dormitorios, la casa ofrece amplio espacio para conceptos de vivienda individuales. El baño, al igual que el resto de la propiedad, requiere una reforma a fondo. Los interiores están actualmente amueblados de forma sencilla, y la calefacción con estufa de leña data de 1960. Una ampliación añadida este año supuso una modernización inicial, pero la casa ha permanecido vacía desde entonces, a la espera de su transformación en una impresionante vivienda nueva. La propiedad también cuenta con características adicionales como un amplio jardín, una terraza y un patio que, tras algunas mejoras, podría convertirse en el corazón de su futuro hogar o proyecto. Una dependencia en la propiedad ofrece espacio de almacenamiento adicional o, tras una reforma adecuada, podría convertirse en una atractiva habitación adicional. Aunque la propiedad está actualmente clasificada como zona de demolición, su construcción histórica y las estructuras existentes ofrecen la oportunidad de conservar su arquitectura tradicional y combinarla con elementos modernos. Su céntrica ubicación garantiza un fácil acceso a los servicios e infraestructuras urbanas, lo que la hace igualmente atractiva tanto para familias como para quienes viajan diariamente. La casa necesita actualmente una reforma integral, lo que ofrece a constructores con experiencia la oportunidad de dar rienda suelta a su creatividad y artesanía. Con una reforma integral, la propiedad podría transformarse en un hogar acogedor que satisfaga las exigencias de la vida moderna. Le invitamos cordialmente a descubrir las numerosas posibilidades que ofrece esta propiedad. Estaremos encantados de proporcionarle más información y concertar una visita. ¡Aproveche esta oportunidad y haga realidad su sueño en esta casa adosada de principios de siglo!
Ubicaciones
Descripción
Die Immobilie befindet sich im Weinheimer Ortsteil Rippenweier. Weinheim liegt malerisch eingebettet zwischen den beiden Burgen Windeck und der Wachenburg und gehört zur Region südliche Bergstraße. Die zauberhafte Altstadt mit dem historischen Marktplatz und den zahlreichen Straßencafés, sowie der Weinheimer Schlosspark und der angrenzende Exotenwald sind große Publikumsmagnete und weit über die Region bekannt. Von hier aus lassen sich wunderschöne Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in die nahegelegenen Berge oder in den vorderen Odenwald unternehmen. Weinheim hat eine hervorragende Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gibt es vor Ort. Durch die direkte Anbindung an die A5 und A659 benötigt man nach Heidelberg und Mannheim ca. 15 Minuten und zum Frankfurter Flughafen ca. 40-50 Minuten mit dem Pkw. Mit dem IC erreicht man den Frankfurter Hauptbahnhof in 40 Minuten und den Hauptbahnhof in Stuttgart in 55 Minuten.
Características
- Garten
- Innenhof
- Nebengebäude
- Terrasse
Información adicional
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69469 WEINHEIM / RIPPENWEIER
Sitio de demolición natural con potencial de reurbanización
ca. 110 m² • 4 Habitaciones • 210.000 EUR
Proveedor
- Gernot Heiss
- Tienda Weinheim
- Amtsgasse 1
- 69469 Weinheim