Ez az 1900-ban épült ikerház rengeteg tervezési lehetőséget kínál a kreatív elmék számára, körülbelül 110 m² lakótérrel. A nagyméretű, körülbelül 388 m²-es telken fekvő ház ideális mindazok számára, akik átfogó felújítási projektet keresnek. Akár magánlakásként, akár befektetők számára, akik a múlt varázsát szeretnék ötvözni a modern kényelemmel, ez az ingatlan jelentős lehetőségeket kínál. Összesen négy szobájával, köztük három hálószobával, a ház bőséges teret biztosít az egyéni lakhatási koncepciók számára. Az egyetlen fürdőszoba, akárcsak az ingatlan többi része, alapos felújításra szorul. A belső terek jelenleg egyszerűen berendezettek, a fatüzelésű kályha fűtési rendszer pedig 1960-ból származik. Az idén hozzáépített bővítés kezdeti modernizációt eredményezett, de a ház azóta üresen áll, és egy lenyűgöző új otthonná alakítására vár. Az ingatlan további jellemzőkkel is büszkélkedhet, mint például egy nagy kert, terasz és udvar, amely némi felújítás után a jövőbeli otthona vagy projektjének szívévé válhat. A telken található melléképület további tárolóhelyet kínál, vagy megfelelő felújítás után vonzó kiegészítő szobává alakítható. Bár az ingatlan jelenleg bontásra váró területnek minősül, történelmi építménye és meglévő szerkezetei lehetőséget kínálnak a hagyományos építészet megőrzésére és modern elemekkel való ötvözésére. A központi elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a városi szolgáltatásokhoz és infrastruktúrához, így a ház egyaránt vonzó a családok és az ingázók számára. A ház jelenleg átfogó felújításra szorul, így a tapasztalt építők kibontakoztathatják kreativitásukat és szakértelmüket. Átfogó felújítási munkálatokkal az ingatlan egy vonzó otthonná alakítható, amely megfelel a modern élet követelményeinek. Szeretettel meghívjuk, hogy saját szemével győződjön meg az ingatlan számos lehetőségéről. Örömmel adunk további információkat és egyeztetünk időpontot a megtekintésre. Ragadja meg a lehetőséget, és valósítsa meg elképzelését ebben a századfordulós ikerházban!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.