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18273 GüSTROW
Edificio de consultorio médico versátil con modernos espacios de tratamiento y oficinas.
8.650 EUR
Precio de compra 8.650 EUR
Proveedor
  • Corinne Briesemeister
  • Tienda Rostock
  • Fährstraße 18a
  • 18147 Rostock
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Visión general

Destacados

Detalles

Número de propiedad

24092049

Método de construcción

Sólido

Plaza de aparcamiento

14 x Plaza de aparcamiento exterior

Estado de la propiedad

cuidado

Año de construcción

2010

Comisión

Mieterprovision beträgt das 2,38 fache (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete

Información energética

Certificado energético

Legally not required

Descripción

El edificio de consultorios médicos que se ofrece aquí representa una propiedad excelente para proveedores de servicios médicos y consultorios grupales. Construido en 2010, el edificio, completamente terminado, se encuentra en excelentes condiciones y ofrece un nivel de equipamiento que cumple con los requisitos de un centro de salud moderno. La propiedad goza de una ubicación ideal, muy cerca de la Clínica KMG en Güstrow. Esto no solo proporciona un acceso cómodo para los pacientes, sino también una óptima conexión con otros centros médicos y especialistas. Cabe destacar su uso anterior como centro de radioterapia, lo que significa que ya cuenta con una infraestructura consolidada que satisface los requisitos específicos de la radioterapia. Equipado con una variedad de consultorios y salas de tratamiento, el edificio ofrece opciones de uso flexibles. Los consultorios grupales encontrarán aquí las condiciones ideales para aprovechar sinergias y ofrecer servicios personalizados. Además, la propiedad incluye salas especializadas, como una sala de rayos X y una sala de radioterapia, también conocida como "búnker", apta para procedimientos diagnósticos y terapéuticos. La distribución de la propiedad permite un uso eficiente de toda el área, a la vez que ofrece suficiente flexibilidad para adaptaciones individuales. Los numerosos espacios de oficinas pueden utilizarse como despachos individuales o compartidos y ofrecen amplio espacio para el personal administrativo y médico. Las salas de tratamiento existentes tienen un diseño funcional que satisface los requisitos de diversas especialidades médicas. Se ha puesto especial énfasis en un mobiliario de calidad estándar y práctico, que satisfaga tanto las exigencias laborales diarias como los requisitos legales del sector médico. Las instalaciones técnicas son de última generación, lo que permite una rápida puesta en marcha o la continuación de una consulta. Para ofrecer a los posibles compradores o inquilinos una visión completa de esta propiedad, se recomienda una visita personal in situ. Esta es la mejor manera de apreciar las diversas posibilidades y características específicas de este centro médico. Los propietarios de consultas interesados pueden disfrutar de una propiedad funcional, bien comunicada y estratégicamente ubicada, que ofrece una amplia gama de opciones individuales para prestar sus servicios médicos de forma óptima y eficiente. Se puede concertar una visita personal en cualquier momento para conocer de cerca las instalaciones y el potencial de esta propiedad y tomar una decisión informada.

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Ubicaciones

Descripción

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gleichzeitig gut erreichbaren Gegend im Zentrum von Güstrow, einer historischen Stadt im Landkreis Rostock, Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus guter Sichtbarkeit und angenehmer Umgebung, die für eine Arztpraxis von Vorteil ist, da sie sowohl Patienten aus der näheren Umgebung als auch aus weiter entfernten Teilen der Stadt anspricht.

Zentrale Lage: Die Friedrich-Trendelenburg-Allee befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die umliegenden Straßen sind gut befahrbar und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten, was für die Patienten wichtig ist, die mit dem Auto kommen. Die Praxis ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Güstrower Bahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Rostock. Diverse Buslinien halten in der Nähe, sodass auch Patienten aus anderen Stadtteilen oder dem Umland bequem anreisen können. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche ärztliche Einrichtungen, wie Facharztpraxen und Apotheken, die eine gute Ergänzung für die Praxisfläche darstellen. Ebenso gibt es Schulen, Kindergärten und Senioreneinrichtungen, die die potenzielle Zielgruppe erweitern.

Die Umgebung ist von viel Grünflächen und Wohngebieten geprägt, was eine ruhige Atmosphäre für eine Arztpraxis bietet und den Patienten ein angenehmes Warte- und Behandlungserlebnis ermöglicht. Der Güstrower Stadtpark ist ebenfalls in der Nähe und kann für entspannende Spaziergänge vor oder nach einem Termin genutzt werden.

Patientenfreundliche Infrastruktur:

Die Lage bietet gute Voraussetzungen für eine barrierefreie Erreichbarkeit der Praxis, sowohl im Gebäude als auch in der Umgebung, was für ältere oder eingeschränkt mobile Patienten von großer Bedeutung ist. Parkmöglichkeiten: Es gibt ausreichend Parkplätze in der Nähe, sowohl öffentliche Parkplätze als auch Stellplätze auf dem Gelände, was den Zugang zur Praxis für Patienten erleichtert.

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Información adicional

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Plano de la planta

Grundriss_

18273 GüSTROW

Edificio de consultorio médico versátil con modernos espacios de tratamiento y oficinas.

8.650 EUR

Proveedor
  • Corinne Briesemeister
  • Tienda Rostock
  • Fährstraße 18a
  • 18147 Rostock