18273 GÜSTROW
Immeuble médical polyvalent avec des espaces de soins et des bureaux modernes.
- ca. 486 m² Surface total
- 8.650 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
24092049
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
14 x surface libre
État de la propriété
Bon état
Année de construction
2010
Commission pour le locataire
Mieterprovision beträgt das 2,38 fache (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
Informations sur l'énergie
Certification énergétique
Legally not required
Description
Ce bâtiment médical représente une excellente opportunité pour les professionnels de santé et les cabinets de groupe. Construit en 2010, il est en parfait état et offre un niveau d'équipement répondant aux exigences d'un établissement de santé moderne. Idéalement situé à proximité de la clinique KMG de Güstrow, il facilite l'accès aux patients et permet une collaboration optimale avec d'autres établissements et spécialistes. Son ancienne fonction de centre de radiothérapie est un atout majeur, car elle garantit une infrastructure adaptée aux besoins spécifiques de cette discipline. Doté de nombreux bureaux et salles de soins, le bâtiment offre une grande flexibilité d'utilisation. Les cabinets de groupe y trouveront des conditions idéales pour optimiser leurs synergies et proposer des services personnalisés. Il comprend également des salles spécialisées, telles qu'une salle de radiologie et une salle de radiothérapie (également appelée « bunker »), adaptées aux procédures diagnostiques et thérapeutiques. L'agencement du bâtiment permet une utilisation efficace de l'ensemble de la surface tout en offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les nombreux bureaux peuvent être utilisés individuellement ou partagés et offrent un espace suffisant pour le personnel administratif et médical. Les salles de soins existantes sont fonctionnelles et adaptées aux besoins de diverses spécialités médicales. Un soin particulier a été apporté au mobilier, alliant qualité et praticité, afin de répondre aux exigences quotidiennes du travail et aux obligations légales du secteur médical. Les installations techniques sont à la pointe de la technologie, permettant une mise en service rapide ou la poursuite d'une activité. Afin d'offrir aux acheteurs ou locataires potentiels une vision complète de ce bien, une visite sur place est fortement recommandée. C'est le meilleur moyen d'apprécier les multiples possibilités et les atouts de ce centre médical. Les futurs praticiens pourront profiter d'un bien fonctionnel, bien desservi et stratégiquement situé, offrant un large éventail d'options pour une prestation de services optimale et efficace. Vous pouvez prendre rendez-vous pour une visite à tout moment afin d'examiner les lieux et le potentiel de ce bien et de prendre une décision éclairée.
Implantations
Description
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gleichzeitig gut erreichbaren Gegend im Zentrum von Güstrow, einer historischen Stadt im Landkreis Rostock, Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus guter Sichtbarkeit und angenehmer Umgebung, die für eine Arztpraxis von Vorteil ist, da sie sowohl Patienten aus der näheren Umgebung als auch aus weiter entfernten Teilen der Stadt anspricht.
Zentrale Lage: Die Friedrich-Trendelenburg-Allee befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die umliegenden Straßen sind gut befahrbar und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten, was für die Patienten wichtig ist, die mit dem Auto kommen. Die Praxis ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der Güstrower Bahnhof ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Rostock. Diverse Buslinien halten in der Nähe, sodass auch Patienten aus anderen Stadtteilen oder dem Umland bequem anreisen können. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche ärztliche Einrichtungen, wie Facharztpraxen und Apotheken, die eine gute Ergänzung für die Praxisfläche darstellen. Ebenso gibt es Schulen, Kindergärten und Senioreneinrichtungen, die die potenzielle Zielgruppe erweitern.
Die Umgebung ist von viel Grünflächen und Wohngebieten geprägt, was eine ruhige Atmosphäre für eine Arztpraxis bietet und den Patienten ein angenehmes Warte- und Behandlungserlebnis ermöglicht. Der Güstrower Stadtpark ist ebenfalls in der Nähe und kann für entspannende Spaziergänge vor oder nach einem Termin genutzt werden.
Patientenfreundliche Infrastruktur:
Die Lage bietet gute Voraussetzungen für eine barrierefreie Erreichbarkeit der Praxis, sowohl im Gebäude als auch in der Umgebung, was für ältere oder eingeschränkt mobile Patienten von großer Bedeutung ist. Parkmöglichkeiten: Es gibt ausreichend Parkplätze in der Nähe, sowohl öffentliche Parkplätze als auch Stellplätze auf dem Gelände, was den Zugang zur Praxis für Patienten erleichtert.
Informations diverses
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Planimétrie
18273 GüSTROW
Immeuble médical polyvalent avec des espaces de soins et des bureaux modernes.
8.650 EUR
Fournisseur
- Corinne Briesemeister
- Agence de Rostock
- Fährstraße 18a
- 18147 Rostock
