Ansicht - Garten
35315 HOMBERG (OHM)
Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten
539.000 EUR
Superficie habitable ca. 177 m²
Superficie del terreno ca. 1.180 m²
Habitaciones 7
Precio de compra 539.000 EUR

Proveedor

  • Svenja Heyn
  • Tienda Distrito de Vogelsberg
  • Frankfurter Straße 39
  • 35315 Homberg (Ohm)
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Visión general

Destacados

Terraza
WC para invitados
Sauna
Jardín / uso compartido
Cocina empotrada
Balcón

Detalles

Número de propiedad

26332501

Tipo de vivienda

Casa unifamiliar

Método de construcción

Sólido

Superficie útil

ca. 38 m²

Plaza de aparcamiento

2 x Puerto de coches

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

2

Año de construcción

1984

Dormitorios

6

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

D

Clase de eficiencia energética

D

Consumo de energía final

105,60 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado de consumo

Certificado energético válido hasta

08.12.2035

Año de construcción según el certificado energético

2008

Fuente de energía

Gas

Fuente de energía

Gas

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción del inmueble

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 präsentiert sich in einem modernisierten und sehr guten Zustand und bietet großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Insgesamt stehen 7 Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – bieten.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, wodurch ein hoher Wohnkomfort gewährleistet wird. Die Gas-Heizung aus dem Jahr 2006 sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.

Hochwertige Materialien und eine gepflegte Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der prachtvoll angelegte Garten, der viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Eine Terrasse sowie ein Balkon laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen.

Ein Carport rundet das attraktive Gesamtangebot dieser Immobilie ab und bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Insgesamt überzeugt dieses Einfamilienhaus durch großzügige Platzverhältnisse, eine gepflegte Ausstattung und ein attraktives Grundstück – ideal für Familien, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung suchen.

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Ubicaciones: Homberg (Ohm)

Descripción de la ubicación

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Homberg (Ohm) im mittelhessischen Vogelsbergkreis. Die Stadt bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar.

Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern verleiht Homberg (Ohm) einen besonderen Charme. Die umliegende Natur des Vogelsbergs bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten.

Dank der guten Verkehrsanbindung, insbesondere über die nahegelegene Autobahn A5 und A49, sind die Städte Gießen, Marburg, Frankfurt am Main und Kassel schnell erreichbar, wodurch sich der Standort auch ideal für Pendler eignet.

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Características

  • Baujahr 1984
  • gepflegter & modernisierter Zustand
  • Gas-Heizung BJ 2006
  • ingesamt 7 Zimmer
  • 2 Bäder + Gäste-WC
  • prachtvoller Garten
  • Balkon & Terrasse
  • Carport
  • hochwertige Materialien

Información adicional

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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35315 HOMBERG (OHM)

Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten

ca. 177 m² 7 Habitaciones 539.000 EUR

Proveedor

  • Svenja Heyn
  • Tienda Distrito de Vogelsberg
  • Frankfurter Straße 39
  • 35315 Homberg (Ohm)