42549 VELBERT
Casa de tres familias en buena zona residencial de Nacimiento
- ca. 160 m² Superficie habitable
- ca. 338 m² Superficie del terreno
- 6 Habitaciones
- 270.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25250006
Tipo de vivienda
Casa plurifamiliar
Plaza de aparcamiento
1 x Garaje, 22000 EUR (Venta)
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
3
Año de construcción
1926
Dormitorios
3
Comisión
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
G
Demanda energética final
233,38 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
19.03.2029
Año de construcción según el certificado energético
1926
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Descripción
Esta casa multifamiliar, construida en 1926 y en perfecto estado de conservación, ofrece una distribución de diseño cuidadoso con un total de tres apartamentos distribuidos en aproximadamente 160 m² de superficie habitable. La propiedad se encuentra en una parcela de aproximadamente 338 m² y, gracias a su tamaño y distribución, ofrece opciones de vivienda versátiles. Cada apartamento cuenta con un dormitorio, un baño, un salón y una cocina, lo que la hace ideal para varios hogares o una familia numerosa. Su distribución funcional crea un ambiente agradable y ofrece amplio espacio para diseños personalizados. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones. El mantenimiento regular ha preservado su valor y utilidad. **Conclusión:** Con sus seis habitaciones, tres dormitorios y tres baños, esta casa multifamiliar ofrece numerosas posibilidades. Su distribución de diseño cuidadoso y sus características en buen estado la convierten en una propiedad atractiva para propietarios o para familias multigeneracionales. Estaremos encantados de proporcionarle más información o concertar una visita. ¡Los permisos de construcción para los balcones están en trámite! Hay un garaje disponible para la compra por 22.000 €.
Ubicaciones
Descripción
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an Einkaufsmöglichkeiten bietet. Schulen und Kitas liegen in erreichbarer Nähe, sodass sich das Haus auch für Familien eignet.
Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen aller Art befinden sich ganz in der Nähe. Die über die Autobahnanbindung A535/A44 erreichen Sie die umliegenden Großstädte Essen und Wuppertal in wenigen Autominuten.
Características
- Alle Wohneinheiten sind vermietet, wobei die Erdgeschosswohnung mit einem lebenslangen Wohnrecht mit verkauft wird.
- Eine Baugenehmigung für den Anbau von Balkonen liegt vor.
- Abgeschlossenheitsbescheinigungen für alle Wohnungen u. alle Garagen liegen vor.
- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Ein Kellerraum pro Wohneinheit
- Waschküche im Keller
- Gemeinsame Nutzung der Heizung mit dem Nachbarhaus
- Wohnung im Ergeschoss mit ca. 25 m² großer Terrasse
Información adicional
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.3.2029. Endenergiebedarf beträgt 233.38 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926. Die Energieeffizienzklasse ist G.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Plano de la planta
42549 VELBERT
Casa de tres familias en buena zona residencial de Nacimiento
ca. 160 m² • 6 Habitaciones • 270.000 EUR
Proveedor
- Alina Karla
- Tienda Velbert
- Poststraße 9
- 42551 Velbert