29525 UELZEN
Piso de oficinas con plazas de aparcamiento subterráneo en alquiler – posibilidad de conversión individual por parte del propietario
- ca. 362 m² Espacio total
- 9 Habitaciones
- 2.525 EUR Precio del alquiler
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
24238231
Tipo de vivienda
Casa destinada a oficinas
Estado de la propiedad
cuidado
Año de construcción
1958
Comisión
Mieterprovision beträgt das 1,785-fache der mtl. Nettokaltmiete (inkl. MwSt.)
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
D
Consumo de energía final
124,40 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
11.06.2030
Año de construcción según el certificado energético
1998
Fuente de energía
Gas
Descripción
El piso de oficinas que se ofrece aquí, con una renta neta de 2.525,00 € y una renta bruta resultante de 3.004,25 €, se encuentra en el centro de Uelzen y ofrece diversas opciones de uso para su empresa. El piso cuenta con nueve salas amplias y luminosas, ideales como aulas de formación o oficinas diáfanas, ya que permiten una versatilidad de uso y distribución. Una ventaja significativa de esta propiedad es su excelente accesibilidad. La planta de oficinas se encuentra en una ubicación céntrica, junto a la zona peatonal de Uelzen, lo que la hace ideal no solo para negocios locales, sino también para quienes se desplazan diariamente. La cercana estación de tren garantiza excelentes conexiones de transporte, garantizando desplazamientos diarios eficientes y sencillos. El piso es fácilmente accesible mediante ascensor, lo que facilita el acceso tanto a empleados como a visitantes. También dispone de baños separados para hombres y mujeres, lo que aumenta aún más la comodidad de todos los usuarios. Las características de la propiedad cumplen con los requisitos estándar, lo que la convierte en un entorno de trabajo sólido y funcional. Las amplias salas ofrecen un ambiente de trabajo agradable y abundante luz natural, lo que puede mejorar el bienestar y la productividad. Los espacios de oficina tienen un diseño flexible que permite una fácil personalización para satisfacer las necesidades específicas de su empresa. Ya sea para reuniones de equipo, puestos de trabajo individuales o una oficina diáfana, la propiedad le ofrece el espacio que necesita. El coste adicional asciende a 670,00 € netos, más IVA aplicable. En resumen, este piso de oficinas en Uelzen representa una solución versátil y de fácil acceso para su negocio. Estaremos encantados de mostrarle la propiedad en persona durante una visita. Contáctenos para obtener más información o programar una cita. Esta oferta le ofrece todo lo necesario para un entorno de trabajo eficiente y cómodo.
Ubicaciones
Descripción
Diese Gewerbeeinheit liegt angrenzend der Einkaufsstraße von Uelzen, so dass den Mitarbeitern alle Vorzüge einer Innenstadtlage geboten werden können. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen. Parklücken gibt es außerdem vor dem Laden, welches optimal für Laufkundschaft ist. Der Hundertwasserbahnhof gilt als Touristenattraktion und ist in ca 7 min. zu Fuß zu erreichen. Mit der guten Nord/Süd Anbindung nach Hamburg oder Hannover, als auch mit der Ost/West Anbindung Berlin/Bremen, ist dies wiederum für Pendler ein großer Vorteil.
Información adicional
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.6.2030. Endenergieverbrauch beträgt 124.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Plano de la planta
29525 UELZEN
Piso de oficinas con plazas de aparcamiento subterráneo en alquiler – posibilidad de conversión individual por parte del propietario
9 Habitaciones • 2.525 EUR
Proveedor
- Silke Freifrau von Koenig und Maik Röper
- Tienda Uelzen
- Veerßer Straße 26
- 29525 Uelzen