Piso de oficinas con plazas de aparcamiento subterráneo en alquiler – posibilidad de conversión individual por parte del propietario
29525 UELZEN
Piso de oficinas con plazas de aparcamiento subterráneo en alquiler – posibilidad de conversión individual por parte del propietario
2.525 EUR
Habitaciones 9
Precio de compra 2.525 EUR
Proveedor
  • Silke Freifrau von Koenig und Maik Röper
  • Tienda Uelzen
  • Veerßer Straße 26
  • 29525 Uelzen
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Visión general

Destacados

Detalles

Número de propiedad

24238231

Tipo de vivienda

Casa destinada a oficinas

Estado de la propiedad

cuidado

Año de construcción

1958

Comisión

Mieterprovision beträgt das 1,785-fache der mtl. Nettokaltmiete (inkl. MwSt.)

Información energética

Escala

D

Clase de eficiencia energética

D

Consumo de energía final

124,40 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado de consumo

Certificado energético válido hasta

11.06.2030

Año de construcción según el certificado energético

1998

Fuente de energía

Gas

Descripción

El piso de oficinas que se ofrece aquí, con una renta neta de 2.525,00 € y una renta bruta resultante de 3.004,25 €, se encuentra en el centro de Uelzen y ofrece diversas opciones de uso para su empresa. El piso cuenta con nueve salas amplias y luminosas, ideales como aulas de formación o oficinas diáfanas, ya que permiten una versatilidad de uso y distribución. Una ventaja significativa de esta propiedad es su excelente accesibilidad. La planta de oficinas se encuentra en una ubicación céntrica, junto a la zona peatonal de Uelzen, lo que la hace ideal no solo para negocios locales, sino también para quienes se desplazan diariamente. La cercana estación de tren garantiza excelentes conexiones de transporte, garantizando desplazamientos diarios eficientes y sencillos. El piso es fácilmente accesible mediante ascensor, lo que facilita el acceso tanto a empleados como a visitantes. También dispone de baños separados para hombres y mujeres, lo que aumenta aún más la comodidad de todos los usuarios. Las características de la propiedad cumplen con los requisitos estándar, lo que la convierte en un entorno de trabajo sólido y funcional. Las amplias salas ofrecen un ambiente de trabajo agradable y abundante luz natural, lo que puede mejorar el bienestar y la productividad. Los espacios de oficina tienen un diseño flexible que permite una fácil personalización para satisfacer las necesidades específicas de su empresa. Ya sea para reuniones de equipo, puestos de trabajo individuales o una oficina diáfana, la propiedad le ofrece el espacio que necesita. El coste adicional asciende a 670,00 € netos, más IVA aplicable. En resumen, este piso de oficinas en Uelzen representa una solución versátil y de fácil acceso para su negocio. Estaremos encantados de mostrarle la propiedad en persona durante una visita. Contáctenos para obtener más información o programar una cita. Esta oferta le ofrece todo lo necesario para un entorno de trabajo eficiente y cómodo.

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Ubicaciones

Descripción

Diese Gewerbeeinheit liegt angrenzend der Einkaufsstraße von Uelzen, so dass den Mitarbeitern alle Vorzüge einer Innenstadtlage geboten werden können. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen. Parklücken gibt es außerdem vor dem Laden, welches optimal für Laufkundschaft ist. Der Hundertwasserbahnhof gilt als Touristenattraktion und ist in ca 7 min. zu Fuß zu erreichen. Mit der guten Nord/Süd Anbindung nach Hamburg oder Hannover, als auch mit der Ost/West Anbindung Berlin/Bremen, ist dies wiederum für Pendler ein großer Vorteil.

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Información adicional

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.6.2030. Endenergieverbrauch beträgt 124.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist D.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Plano de la planta

Büroetage 2. OG

29525 UELZEN

Piso de oficinas con plazas de aparcamiento subterráneo en alquiler – posibilidad de conversión individual por parte del propietario

9 Habitaciones 2.525 EUR

Proveedor
  • Silke Freifrau von Koenig und Maik Röper
  • Tienda Uelzen
  • Veerßer Straße 26
  • 29525 Uelzen