29525 UELZEN
Piano ufficio con posti auto sotterranei in affitto – possibile conversione individuale da parte del locatore
- ca. 362 m² Superficie commerciale
- 9 Vani
- 2.525 EUR Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
24238231
Tipo di casa
Casa adibita a uffici
Stato dell’immobile
Curato
Anno di costruzione
1958
Compenso di mediazione
Mieterprovision beträgt das 1,785-fache der mtl. Nettokaltmiete (inkl. MwSt.)
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
D
Consumo finale di energia
124,40 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
11.06.2030
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1998
Riscaldamento
Gas
Descrizione
Il piano uffici qui offerto, con un canone netto di 2.525,00 € e un canone lordo di 3.004,25 €, si trova nel centro di Uelzen e offre una varietà di opzioni di utilizzo per la vostra azienda. Il piano dispone di nove ampi e luminosi locali, ideali come sale formazione o uffici open space, in quanto consentono un utilizzo versatile e una disposizione degli spazi flessibile. Un vantaggio significativo di questa proprietà è la sua eccellente accessibilità. Il piano uffici è situato in posizione centrale, direttamente adiacente alla zona pedonale di Uelzen, rendendolo perfetto non solo per le aziende locali, ma anche per i pendolari. La vicina stazione ferroviaria garantisce ottimi collegamenti di trasporto, assicurando spostamenti quotidiani efficienti e semplici. Il piano stesso è facilmente raggiungibile tramite un ascensore, facilitando l'accesso sia ai dipendenti che ai visitatori. Sono inoltre disponibili bagni separati per uomini e donne, migliorando ulteriormente il comfort di tutti gli utenti. Le caratteristiche dell'immobile soddisfano i requisiti standard, rendendolo un ambiente di lavoro solido e funzionale. Gli spazi di ampie dimensioni offrono un'atmosfera lavorativa piacevole e molta luce naturale, che può avere un impatto positivo sul benessere e sulla produttività. Gli spazi ufficio sono progettati in modo flessibile, consentendo una facile personalizzazione per soddisfare le esigenze specifiche della vostra azienda. Che si tratti di riunioni di gruppo, postazioni di lavoro individuali o un ufficio open space, l'immobile offre lo spazio di cui avete bisogno. I costi aggiuntivi ammontano a 670,00 € netti, più IVA applicabile. Nel complesso, questo piano ufficio a Uelzen rappresenta una soluzione versatile e facilmente accessibile per la vostra attività. Saremo lieti di mostrarvi l'immobile di persona durante un appuntamento di visita. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Questa offerta offre tutto il necessario per un ambiente di lavoro efficiente e confortevole.
Posizione
Descrizione
Diese Gewerbeeinheit liegt angrenzend der Einkaufsstraße von Uelzen, so dass den Mitarbeitern alle Vorzüge einer Innenstadtlage geboten werden können. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen. Parklücken gibt es außerdem vor dem Laden, welches optimal für Laufkundschaft ist. Der Hundertwasserbahnhof gilt als Touristenattraktion und ist in ca 7 min. zu Fuß zu erreichen. Mit der guten Nord/Süd Anbindung nach Hamburg oder Hannover, als auch mit der Ost/West Anbindung Berlin/Bremen, ist dies wiederum für Pendler ein großer Vorteil.
Altre informazioni
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.6.2030. Endenergieverbrauch beträgt 124.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Planimetria
29525 UELZEN
Piano ufficio con posti auto sotterranei in affitto – possibile conversione individuale da parte del locatore
9 Vani • 2.525 EUR
Fornitore
- Silke Freifrau von Koenig und Maik Röper
- Shop Uelzen
- Veerßer Straße 26
- 29525 Uelzen