29594 SOLTENDIECK / MÜSSINGEN
Interessanter Resthof in der Nähe von Bad Bodenteich
- ca. 290 m² Superficie habitable
- ca. 290 m² Espacio total
- ca. 19.109 m² Superficie del terreno
- 10 Habitaciones
- 340.000 € Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25239228
Tipo de vivienda
Área de servicio
Año de construcción
1907
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
H
Demanda energética final
424,50 kWh/m²a
Fuente de energía
Gas
Certificado energético válido hasta
01.07.2035
Año de construcción según el certificado energético
1907
Descripción
Dieser schöne Resthof wurde zur aktiven Zeit als Bauernhof und später als Dependance eines Weingutes in Südddeutschland genutzt. Hier fanden große und sehr beliebte Weinfeste statt. Nicht nur das große Wohnhaus wurde von den Eigentümern bewohnt, sondern das im Jahr 1960 als Kuhstall errichtete Nebengebäude im Jahr 1980 zu Wohnzwecken umgebaut und zur Angestellten- und Gästeunterbringung mit Weinverkostung genutzt. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer, ein großer Wohnraum, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Küche und Vorratsraum, sowie die Weinstube mit Kunden-WCs. Viele Bilder zeigen noch das lebendige Wirken vor Ort. Die große Scheune hat eine Größe von 15,50 m x 36 m. Hier ließe sich gut eine Bewegungshalle für Pferde einrichten, bzw. kann diese als Lagerfläche dienen. Als weitere Nebengebäude gibt es zwei Unterstände. Der eine ( 18 m x 10,50 m) dient als Abstellmöglichkeit für landwirtschaftliches Gerät und der andere ( 29 m x 5 m) wäre optimal um Außen-Paddockboxen für Pferde zu errichten. Insgesamt ist es eine Anlage, die vielfältige Möglichkeiten bietet. Entweder zum Beispiel als Pferdehof, Kinderreitbetrieb mit Pension oder für einen Tierarzt. Es muss nur wieder Leben auf den Hof! Im hinteren Bereich des Hofes gibt es sogar noch eine Baufläche mit eigener Zufahrt. Hier könnte nach vorheriger Absprache mit dem Bauamt vielleicht eine weiteres Einfamilienhaus entstehen oder eine Erweiterung der Stallkapazität. Direkt neben der Scheune hat man den Zugang zur Weidefläche am Waldrand mit ca. 1 ha . Zusätzlich gehört noch eine kleine Waldfläche zu dem Anwesen.
Ubicaciones
Descripción
Der Ort ist ein Ortsteil der Gemeinde Soltendieck in der Samtgemeinde Aue im niedersächsischen Landkreis Uelzen. Das Naturschutzgebiet Schnegaer Mühlenbachtel liegt nordöstlich vom Dorf. Die Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt verläuft südlich. Die waldreiche Umgebung in der Lüneburger Heide lädt zu langen Ausritten und Wanderungen ein. Hier hat man noch Natur pur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine allgemein gute Infrastruktur findet man im 12 km entfernten Bad Bodenteich. Ein Bahnanschluss ist direkt in 5 km Entfernung vorhanden.
UELZEN
Interessanter Resthof in der Nähe von Bad Bodenteich
ca. 290 m² • 10 Habitaciones • 340.000 EUR
Proveedor
- Silke Freifrau von Koenig und Maik Röper
- Tienda Uelzen
- Veerßer Straße 26
- 29525 Uelzen
