Bienvenido a esta casa multifamiliar bien mantenida, construida en 1954, con una generosa superficie habitable de aproximadamente 224 m². Ubicada en una parcela de aproximadamente 222 m², la propiedad ofrece una base sólida tanto para uso residencial como comercial. Los acabados cumplen con altos estándares, priorizando la funcionalidad y el confort contemporáneo. El mantenimiento regular garantiza que tanto el exterior como el interior se encuentren en excelentes condiciones. Las fachadas están bien cuidadas y las zonas comunes, como el pasillo y la escalera, son limpias y funcionales. Los apartamentos cuentan con acabados modernos y de alta calidad, ideales para personalizar el espacio. En el exterior, un pequeño jardín de fácil mantenimiento ofrece una agradable zona común y otras opciones de ocio. La parcela de aproximadamente 222 m² permite senderos y zonas de servicio bien diseñados sin necesidad de un mantenimiento excesivo. Construida en 1954, esta casa ha recibido un mantenimiento regular, por lo que no necesita reformas inmediatas. En 1980 se añadió una ampliación, originalmente aprobada como taller. El sótano de esta ampliación podría convertirse en vivienda (según las necesidades). El sótano también incluye trasteros independientes para los apartamentos. También hay espacio para guardar electrodomésticos o artículos de temporada. La calefacción se realiza mediante calderas de gas individuales para cada unidad, lo que garantiza un suministro de calor sencillo y eficiente. Las calderas de gas combinadas se reemplazaron según las necesidades entre 1996 y 2023. Las ventanas son funcionales y ofrecen un buen aislamiento térmico. Una visita le permitirá comprobar de primera mano las ventajas de esta propiedad. Estaremos encantados de proporcionarle más información y concertar una cita personal.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.3.2029. Endenergiebedarf beträgt 171.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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