Benvenuti in questa casa plurifamiliare ben tenuta, costruita nel 1954, che vanta una generosa superficie abitabile di circa 224 m². Situata su un terreno di circa 222 m², la proprietà offre una solida base sia per uso residenziale privato che commerciale. Gli impianti e gli accessori soddisfano elevati standard, concentrandosi su funzionalità e comfort moderni. Una manutenzione regolare garantisce che sia gli esterni che gli interni siano in condizioni eccellenti. Le facciate sono ben tenute e le aree comuni, come il corridoio e il vano scale, sono pulite e funzionali. Gli appartamenti presentano finiture standard e moderne, che offrono una buona base per la personalizzazione degli spazi. All'esterno, un piccolo giardino a bassa manutenzione offre una piacevole area comune e ulteriori opportunità ricreative. La superficie del terreno di circa 222 m² consente la realizzazione di percorsi e aree di servizio ben progettati senza richiedere una manutenzione eccessiva. Costruita nel 1954, questa casa è stata regolarmente manutenuta, il che significa che non necessita di lavori di ristrutturazione immediati. Un ampliamento è stato aggiunto nel 1980, originariamente approvato come officina. Il seminterrato di questa estensione può essere convertito in spazio abitabile (a seconda delle esigenze). Il seminterrato comprende anche ripostigli separati per gli appartamenti. È disponibile anche spazio per elettrodomestici o articoli stagionali. Il riscaldamento è garantito da caldaie a gas individuali per ogni unità, garantendo un approvvigionamento termico semplice ed efficiente. Le caldaie a gas combinate sono state sostituite secondo necessità tra il 1996 e il 2023. Le finestre sono funzionali e garantiscono un buon isolamento termico. Una visita vi permetterà di sperimentare in prima persona i vantaggi di questa proprietà. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e fissare un appuntamento personalizzato.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.3.2029. Endenergiebedarf beträgt 171.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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