96126 MAROLDSWEISACH / ECKARTSHAUSEN
Für alle, die Ruhe und Natur schätzen
- ca. 113 m² Superficie habitable
- ca. 620 m² Superficie del terreno
- 5 Habitaciones
- 198.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
26221015
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
2 x Garaje
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
2
Año de construcción
1905
Dormitorios
3
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
G
Consumo de energía final
202,10 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
05.05.2035
Año de construcción según el certificado energético
1905
Fuente de energía
Aceite
Fuente de energía
Aceite
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción del inmueble
Dieses liebevoll gestaltete Häuschen überzeugt mit seinem besonderen Charme und einer traumhaft ruhigen Lage. Der markante Fachwerkgiebel verleiht der Immobilie eine gemütliche, warme Ausstrahlung und macht sie zu einem echten Wohlfühlort für alle, die dem Alltag entfliehen möchten.
Im Ortskern gelegen, umgeben von herrlicher Natur genießen Sie hier Ruhe, frische Luft und eine entspannte Atmosphäre – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als Rückzugsort fernab vom Trubel. Ob als dauerhaftes Zuhause, Wochenenddomizil oder Ferienimmobilie: Dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der liebevoll eingewachsene Garten mit seinen Sträuchern, Bäumen und Grünflächen schafft eine idyllische Wohlfühloase für Gartenliebhaber und Ruhesuchende. Ob entspannte Stunden im Grünen, gesellige Sommerabende oder die Verwirklichung eigener Gartenideen – das Grundstück bietet im kleinen Stil Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Auch Hochbeete lassen sich hier ideal integrieren und machen den Außenbereich besonders attraktiv für Hobbygärtner und Selbstversorger. Ein weiteres Highlight ist der Gewölbekeller, der sich hervorragend als kühler Lagerraum nutzen lässt.
Besonders hervorzuheben ist zudem die großzügige Garage mit ausreichend Platz auch für ein Wohnmobil. Zusätzlich bietet der praktische Dachraum weitere Nutz- und Abstellfläche.
Ein perfektes Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Ruhe, Gemütlichkeit und naturnahes Wohnen legen.
Ubicaciones: Maroldsweisach / Eckartshausen
Descripción de la ubicación
Eckartshausen liegt malerisch am Fuße des Zeilbergs und eingebettet in die abwechslungsreiche Natur des Naturparks Haßberge. Der charmante Ortsteil der Marktgemeinde Maroldsweisach bietet eine ruhige Wohnatmosphäre fernab vom hektischen Alltag.
Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wäldern, Wiesen und zahlreichen Spazier- und Radwegen macht die Lage besonders attraktiv für Ruhesuchende, Naturliebhaber und alle, die ländliches Wohnen in entspannter Umgebung schätzen.
Der Hauptort Maroldsweisach ist nur etwa vier Kilometer entfernt und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Dort befinden sich eine Grund- und Mittelschule, ein Kindergarten sowie eine allgemeinmedizinische und eine zahnärztliche Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt mit Bäckerei, eine Metzgerei, ein Getränkemarkt und eine Drogerie sind ebenfalls vorhanden.
Weiterführende Schulen, darunter eine Realschule und ein Gymnasium, befinden sich im rund 15 Kilometer entfernten Ebern. Von dort aus besteht zudem Anschluss an den Regionalbahnverkehr in Richtung Bamberg.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage sind die umliegenden Städte gut erreichbar: Hofheim, Haßfurt und Coburg liegen jeweils nur etwa 20 bis 25 Fahrminuten entfernt. Die UNESCO-Welterbestadt Bamberg erreichen Sie in rund 35 Minuten.
Información adicional
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96126 MAROLDSWEISACH / ECKARTSHAUSEN
Für alle, die Ruhe und Natur schätzenca. 113 m² • 5 Habitaciones • 198.000 EUR
Proveedor
- Marion Englert
- Tienda Hassfurt
- Bahnhofstraße 2
- 97437 Haßfurt