Esta encantadora casa adosada, construida en 1969, impresiona por su sólida construcción y su tranquila ubicación, con excelentes conexiones de transporte, ideal para familias o quienes deseen vivir cerca de la ciudad en un entorno agradable. Con aproximadamente 115 m² de espacio habitable en una parcela de aproximadamente 159 m², la casa ofrece una distribución bien diseñada y un hogar confortable para toda la familia. El salón-comedor es el punto de encuentro central de la casa. Desde aquí, se accede directamente al patio cubierto, que invita a relajarse independientemente del clima. El jardín adyacente, cuidadosamente diseñado, ofrece espacio para relajarse, jugar o practicar jardinería. Incluye una cocina equipada, actualmente separada del salón-comedor. La planta superior consta de varios dormitorios bien proporcionados que pueden utilizarse flexiblemente como dormitorios principales, dormitorios infantiles o despachos. Las habitaciones luminosas, la distribución funcional y las cómodas alturas de techo crean un ambiente acogedor. El baño, de diseño funcional y con luz natural, es una base sólida que puede personalizarse con ideas de diseño modernas. Un punto a destacar es la espaciosa habitación en la planta superior. Gracias a la agradable altura del techo y su acogedora distribución, es ideal como dormitorio principal, estudio, habitación de invitados o despacho, una auténtica ventaja en cuanto a comodidad y flexibilidad. Se necesitaría ampliar el suministro de calefacción y agua. El sótano dispone de espacio útil adicional. El sótano, completamente terminado, ofrece espacio para almacenamiento, lavandería, aficiones o un taller. Las ventanas se cambiaron en 2009/2011 y son de doble acristalamiento. El tejado se renovó en 2015. La propiedad incluye un garaje en el complejo de garajes, a unos 150 metros de la casa, que ofrece aparcamiento seguro y espacio de almacenamiento adicional. Si desea más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 203.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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