Giebelseite
92259 NEUKIRCHEN BEI SULZBACH-ROSENBERG
Disfrute del ambiente canadiense, de baños de bosque y de relajación en una casa de vacaciones con dependencias y garaje en el borde del bosque.
195.000 EUR
Superficie habitable ca. 48 m²
Superficie del terreno ca. 3.765 m²
Habitaciones 2.5
Precio de compra 195.000 EUR
Proveedor
  • Matthias Bräunlein
  • Tienda Región de Núremberg
  • Bahnhofstraße 2
  • 90518 Altdorf
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Visión general

Destacados

Terraza
Chimenea

Detalles

Número de propiedad

25269025

Tipo de vivienda

Casa de vacaciones

Método de construcción

Estructura de madera

Plaza de aparcamiento

1 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

1

Año de construcción

1976

Dormitorios

1

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Certificado energético

Legally not required

Tipo de calefacción

Estufa

Descripción

Una casa de vacaciones bien cuidada en una amplia parcela de fin de semana: un refugio con un gran potencial en la hermosa región suiza de Hersbruck. Esta cuidada casa de vacaciones se encuentra en una espaciosa parcela de fin de semana de aproximadamente 3765 m² y ofrece numerosas oportunidades para actividades de ocio, recreación y relajación. La superficie habitable de aproximadamente 48 m² se distribuye en 2,5 habitaciones, una cocina y una pequeña cocina, creando un ambiente agradable y acogedor. Esto la convierte en un refugio tranquilo, perfecto para escapadas de fin de semana o escapadas especiales. La casa cuenta con una distribución bien diseñada que prioriza la funcionalidad y la comodidad de una casa de vacaciones. El espacioso salón con estufa de leña es el corazón de la casa, proporcionando una cálida calidez y un ambiente agradable, especialmente durante los meses más fríos. La estufa también garantiza un suministro de calor independiente. Las ventanas de madera con doble acristalamiento y contraventanas realzan el carácter clásico de la casa y ofrecen una protección eficaz y un aislamiento adicional. La zona de noche incluye un luminoso dormitorio que ofrece amplio espacio para noches de descanso. Al lado hay otra habitación que puede utilizarse como estudio o habitación de invitados, ofreciendo diversas posibilidades. El mobiliario es sencillo y funcional, con énfasis en lo esencial. El baño tiene un diseño funcional y está equipado con lavabo, ducha e inodoro. Además, cuenta con conexión para lavadora, lo que simplifica aún más su estancia. Toda la sala de estar cuenta con atractivos suelos de madera, creando un ambiente cálido y natural. El amplio terreno ofrece amplio espacio para actividades al aire libre o jardinería natural. Ya sea como lugar para relajarse, disfrutar del jardín o jugar, aquí encontrará numerosas oportunidades para usar y diseñar su propio refugio según sus preferencias. La casa de vacaciones está completamente terminada y se ha mantenido meticulosamente. Se han conservado todos los detalles estéticos y funcionales, por lo que podrá mudarse sin necesidad de realizar más reformas. Los alrededores se caracterizan por un vecindario agradable y un encantador entorno natural. Tiendas, restaurantes e instalaciones de ocio suelen estar a poca distancia en coche, lo que facilita el acceso a cocinas y emocionantes actividades de ocio. CONCLUSIÓN: Un lugar que combina tranquilidad y ocio: esta casa vacacional bien cuidada, con su espaciosa parcela de fin de semana, le invita a desconectar del ajetreo diario y a disfrutar de un tiempo precioso en un entorno natural. Estaremos encantados de proporcionarle más información durante una visita personal. ¡Esperamos su consulta!

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Ubicaciones

Descripción

Das Anwesen befindet sich im Neukirchner Ortsteil Erkelsdorf in absolut ruhiger Waldrandlage.

Das ca. 2 km entfernte Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und bietet Naturliebhabern eine entspannende Rückzugsmöglichkeit für das Wochenende. Die Gemeinde überzeugt mit einer stabilen Infrastruktur und einer Umgebung, die insbesondere Erholungssuchenden ein behagliches Umfeld für erholsame Auszeiten schafft. Die Nähe zu den größeren Städten Sulzbach-Rosenberg und Amberg erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen, während die verkehrsgünstige Anbindung über regionale Straßen und Bahnverbindungen eine unkomplizierte Erreichbarkeit gewährleistet. Hier finden Wochenendhausbesitzer ein ruhiges Refugium, das durch seine idyllische Lage und die naturnahe Umgebung besticht.

Die Umgebung von Neukirchen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, die das Wochenende bereichern und Raum für erholsame Erlebnisse schaffen. Sportbegeisterte finden in nur etwa 17 Minuten Fußweg mehrere attraktive Sportanlagen, die zu Bewegung und gesundem Ausgleich einladen. Für Naturfreunde bieten nahegelegene Spazier- und Wanderwege sowie das Abenteuerland Etzelwang in rund 25 Minuten zu Fuß spannende Möglichkeiten zum Erholen und Entdecken. Auch kulturelle und unterhaltsame Angebote sind in der Umgebung vorhanden und lassen sich bequem mit kurzen Spaziergängen oder einer Busfahrt erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die fußläufig erreichbaren Bahnhöfe Neukirchen (b Sulzbach-Rosenberg) und Etzelwang gewährleistet, sodass Ausflüge in die Nachbarstädte unkompliziert möglich sind. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in der Nähe verfügbar und bieten eine angenehme Ergänzung zum Wochenenderlebnis. Die ruhige Infrastruktur und die naturnahe Lage machen das Wochenendhaus in Neukirchen zu einem idealen Ort für Erholung und Entspannung.

Das Umfeld von Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier können Wochenendhausbesitzer in einer vertrauensvollen Gemeinschaft abschalten und ihre freien Tage in einer behüteten und gesunden Umgebung genießen.

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Características

  • Massives Haus in Holzständerbauweise mit Vollholzmobiliar ausgestattet
  • Holzisolierglasfenster mit Fensterläden
  • 1000 Watt - Elektrogebläse-Heizung sorgt für schnelle Wärme im Haus
  • Holzofen im Wohnzimmer dient als Zusatz-Heizung
  • Holz-, Laminat- und Fliesenböden
  • Bad mit Waschbecken, Dusche und WC, sowie WM-Anschluss
  • Wasserabsperrung und Uhr im Badboden versenkt
  • Anschluss an Kanal, Wasser, Strom, Telekom vorhanden
  • Glasfaserleitung liegt an der Grundstücksgrenze
  • Weiteres gerne vor Ort bei einer gemeinsamen Besichtigung - Möblierungen und Werkzeugbestand kann auf Anfrage übernommen werden.

Información adicional

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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92259 NEUKIRCHEN BEI SULZBACH-ROSENBERG

Disfrute del ambiente canadiense, de baños de bosque y de relajación en una casa de vacaciones con dependencias y garaje en el borde del bosque.

ca. 48 m² 2.5 Habitaciones 195.000 EUR

Proveedor
  • Matthias Bräunlein
  • Tienda Región de Núremberg
  • Bahnhofstraße 2
  • 90518 Altdorf