31737 Rinteln

Hotel Waldkater am Kamm des Wesergebirges

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Espacio total 2.315 m² Superficie del terreno 7.052 m² Habitaciones 31
Número de propiedad 24216002
Precio de compra A petición
Hostelería Hotel
Comisión Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Espacio total ca. 2.315 m²
Ocupación a partir de Previo acuerdo
Modernización / Rehabilitación 2019
Estado de la propiedad cuidado
Método de construcción Sólido
Habitaciones 31
Año de construcción 1989
Espacio utilizable ca. 2.315 m²
Characterísticas Terraza, Balcón
Tipo de techo Techo a dos aguas
Tipo de aparcamiento 16 x Aparcamiento subterráneo
Certificado energético
Certificado energético Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta 12.04.2032
Consumo de energía final 520.30 kWh/m²a
Fuente de energía GAS
Año de construcción según el certificado energético 1988
Descripción del edificio
Das Hotel Waldkater beeindruckt mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 2315m² auf einem Grundstück von ca. 7052m² am Kamm des Wesergebirges. Das 1989 in "H-Bauweise" errichtete Gebäude erstreckt sich über ein- bis zweigeschossige Massivbauweise und ist vollunterkellert. Die Tiefgarage mit 16 Stellplätzen bietet bequeme Parkmöglichkeiten für Gäste. Der Waldkater ist teil der Ringhotels und verfügt über 4 Sterne.

Mit insgesamt 31 Gästezimmern, darunter 6 Einzel-, 21 Doppel- und 2 Vierbettzimmer, bietet das Hotel komfortable Übernachtungsmöglichkeiten. Die Gästezimmer wurden in den letzten 4 Jahren modernisiert, wobei besonderer Wert auf hochwertige Badezimmer gelegt wurde Die Mehrheit der Zimmer verfügt über einen Balkon.

Das Hotel bietet zwei Restaurants, die Gaststube Brauerei und das Restaurant Waldkater, mit insgesamt 200 Sitzplätzen und Außengastronomie. Ein Veranstaltungssaal mit 80 Sitzplätzen und zwei Tagungs-/ Seminarräume ermöglichen eine Vielzahl von Veranstaltungen. Eine eigene Brauerei rundet das gastronomische Angebot ab.

Die Erschließung der Geschosse erfolgt über zwei Treppenhäuser und zwei Aufzugsanlagen für einen barrierefreien Zugang. Eine moderne Gastronomieküche mit Kühlräumen und Lastenfahrstuhl, eine Sauna sowie Personalräume und Umkleiden sorgen für einen hohen Komfort. Die Heizungsanlage ist neu und gewährleistet eine effiziente Beheizung mittels Fußbodenheizung und Radiatoren.

Der Waldkater wurde sukzessiv modernisiert und instandgehalten, so wurden unter anderem in den letzten 4 Jahren die Gästezimmer mit Bädern erneuert , eine neue Heizungsanlage wurde verbaut sowie die Gäste WC wurden erneuert.

Durch die einzigartige Lage des Hotels Waldkater genießen Gäste nicht nur exzellenten Service und modernen Komfort, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf das Weserbergland. Die kontinuierliche Modernisierung, Instandhaltung, das gute Renommee und der hohe Bekanntheitsgrad machen dieses Hotel zu einem attraktiven Investment in eine vielversprechende Zukunft.
Ubicaciones
Das Hotel Waldkater in Rinteln liegt eingebettet in die malerische Natur des Weserberglandes. Die Stadt Rinteln selbst zeichnet sich durch ihre idyllische Lage am Ufer der Weser aus und bietet eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden. Die Region ist durch eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet, mit schnellem Zugang zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln. Lokale Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote prägen das Stadtbild und bieten den Gästen ein vielfältiges Freizeitangebot.
Características
·hoher Bekanntheitsgrad regional/überregional
·31 Gästezimmer
·2 Restaurants mit Außengastronomie
·2 Fahrstühle
·Gastronomieküche mit Lastenaufzug und Kühlräumen
·Brauerei
·Tiefgarage
·Tagungs-/Veranstaltungsräume
·Sauna
·Personalräume
·4 Sterne
·neue Gasheizung
·neu renovierte Gästezimmer
·neu renovierte Gäste WC
·Fußbodenheizung mit Radiatoren
·hochwertiger Holzparkettfußboden
Tipo de aparcamiento
16 x Aparcamiento subterráneo
Otros datos
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 520.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.

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