- ca. 550 m² Superficie habitable
- ca. 1320 m² Espacio total
- 6 Habitaciones
- 1.400.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
IT264153429
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Superficie útil
ca. 550 m²
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
4
Año de construcción
1900
Dormitorios
5
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
G
Demanda energética final
380,00 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Sistema de calefacción de una sola planta
Descripción del inmueble
A la villa se accede por una larga avenida arbolada. La casa, de estilo Art Nouveau, se encuentra en el corazón de Grezzana, dentro de un parque privado de más de 7.000 m² con robles y árboles centenarios, y tiene vistas a las montañas de la Valpantena.
La villa tiene unos 550 m² distribuidos en tres plantas. En la planta baja, un amplio pasillo de entrada conduce a dos grandes salones de recepción y a la cocina. La primera planta alberga la zona de dormitorios, con habitaciones espaciosas y baños. En la última planta hay un gran salón con vigas a la vista, junto con dos amplias estancias y un baño: un espacio ideal para un estudio, una biblioteca o una suite para invitados.
En el exterior hay dos terrazas panorámicas y una taberna excavada en la roca, además de una bodega, un trastero, un cobertizo para caballos y plazas de aparcamiento para cinco coches.
Se trata de una propiedad excepcional, ideal como residencia familiar, casa de representación o proyecto de hostelería de alto nivel.
Ficha técnica
Superficie habitable: aprox. 550 m² Parque: aprox. 7.300 m² Habitaciones: 5 · Baños: 3+ Terrazas: 2 (aprox. 50 m²) Almacén: aprox. 50 m² · Bodega · Sótano Plazas de aparcamiento: 5 Estado: excelente · Parcialmente amueblada Calefacción independiente · Alarma Clase energética: G (380 kWh/m² al año)
Ubicaciones: Grezzana - Grezzana
Descripción de la ubicación
La villa se encuentra en Grezzana, en el corazón de Valpantena, rodeada por la vegetación de un bosque en las primeras colinas que se elevan hacia Lessinia. Se trata de una ubicación excepcional: se vive en la tranquilidad y la intimidad de la naturaleza, entre árboles centenarios y silencio, y, sin embargo, el centro del pueblo y sus servicios se encuentran a unos 1,5 km.
Grezzana es un pueblo animado y bien comunicado, con colegios, tiendas, farmacias y restaurantes, situado en un valle conocido por los vinos de Valpolicella Valpantena y por su tradición en la extracción de mármol. Verona se encuentra a unos 12 km. En pocos minutos en coche se llega al hospital de Borgo Trento y a la salida de la autopista de Verona Este, y el lago de Garda está a unos 35 km.
Una vivienda de época con encanto Art Nouveau para quienes desean vivir inmersos en la naturaleza sin renunciar a la cercanía a la ciudad.
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