25088 TOSCOLANO MADERNO (ITA) – TOSCOLANO-MADERNO
Exclusiva villa con vistas al lago en Toscolano Maderno
- ca. 316 m² Superficie habitable
- ca. 466 m² Espacio total
- ca. 5.920 m² Superficie del terreno
- 12 Habitaciones
- 1.830.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
IT264923198
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Ocupación a partir de
03.08.2026
Superficie útil
ca. 348 m²
Plaza de aparcamiento
10 x Otros
Baños
3
Año de construcción
1970
Dormitorios
5
Comisión
Sujeto a comisión
Información energética
Fuente de energía
Gas
Descripción del inmueble
Elegancia, comodidad y unas vistas al lago que cautivan a primera vista Situada en una zona tranquila, apartada y exclusiva, esta preciosa villa independiente encarna la síntesis perfecta entre elegancia y funcionalidad. Rodeada de un amplio jardín privado con piscina, ofrece unas magníficas vistas al lago y total privacidad, ideal para quienes desean vivir en paz sin tener que renunciar a la comodidad de contar con servicios de fácil acceso. La villa se distribuye en dos plantas. En la planta baja le da la bienvenida una amplia zona de estar con grandes ventanales que dan al jardín y a las vistas panorámicas, una cocina-comedor, tres dormitorios y dos baños. La terraza cubierta, que está directamente conectada a la zona de estar, ofrece el marco ideal para almorzar y cenar al aire libre, rodeados de la belleza del paisaje circundante. El sótano, perfectamente organizado, alberga otras dos habitaciones de invitados o estancias polivalentes, un cuarto de baño, una amplia sala de estar para momentos de convivencia, un lavadero, una bodega y salas técnicas. En el exterior, el jardín que rodea la finca garantiza privacidad y zonas de descanso agradables durante todo el año, mientras que la piscina completa este ambiente de gran calidad, ideal para el descanso y el ocio. Las instalaciones técnicas se renovaron por completo hace unos cuatro años y garantizan eficiencia, fiabilidad y un alto nivel de confort. Una propiedad con mucho encanto, ideal tanto como residencia principal como exclusiva residencia de vacaciones, concebida para quienes buscan independencia, elegancia y una de las ubicaciones más codiciadas de la región. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y la documentación completa, así como para concertar una cita confidencial para visitar la propiedad.
Ubicaciones: Toscolano Maderno - Toscolano-Maderno
Descripción de la ubicación
Ubicación y clima Toscolano Maderno se extiende sobre un amplio promontorio situado entre el romántico puerto de Toscolano y el evocador golfo de Maderno. El municipio de Toscolano-Maderno se encuentra en la orilla de Brescia del lago de Garda, a 40 km de la capital provincial, Brescia. El clima es suave durante todo el año y muy agradable. En las maravillosas jornadas primaverales se puede contemplar el esplendor de la naturaleza en flor; en verano, la suave brisa mitiga las altas temperaturas; el otoño ofrece encantadores días soleados e incluso en invierno las temperaturas se mantienen agradables. Bellezas naturales de los alrededores La isla del Garda, la mayor isla de todo el lago de Garda, pertenece al municipio de San Felice del Benaco. En la isla se encuentra el lujoso palacio de la familia Cavazza, rodeado de maravillosos jardines italianos y un frondoso bosque compuesto por cipreses, acacias y pinos. Entre abril y octubre se organizan, en colaboración con la familia Cavazza, visitas guiadas a esta isla de ensueño. Disfruta en primera persona del ambiente paradisíaco de esta pequeña isla. El Jardín Botánico Heller y el Vittoriale degli Italiani son destinos muy codiciados por visitantes de todo el mundo. Las montañas que la rodean, a las que, por cierto, se puede llegar fácilmente a pie, ofrecen paisajes impresionantes. Gastronomía del lago de Garda Hay numerosos restaurantes excelentes en la zona, pero los más famosos son: Lido 84 (restaurante con estrella Michelin), Gatto d'oro, La Tana, Il Cortiletto y excelentes pizzerías. Deportes en el lago de Garda El lago de Garda es famoso por los deportes acuáticos, sobre todo la vela, con las importantes regatas que se celebran cada año en sus aguas, pero también el wakeboard (esquí acuático), el kitesurf, el windsurf, el piragüismo y el buceo con esnórquel, sin olvidar el deporte acuático más de moda del momento: el stand up paddle (SUP). Los amantes de las emociones fuertes pueden experimentar la adrenalina del ala delta y el parapente desde la cima del monte Spino y del monte Baldo. Hay varios campos de golf a menos de 15 km: Arzaga, Garda y Colombaro. Los paseos a pie, en bicicleta o a caballo harán que vuestras experiencias sean mágicas; hay más de 100 km de carriles bici que van desde la orilla del lago hasta los senderos de las colinas. Para los amantes de la nieve, la prestigiosa localidad de Madonna di Campiglio se encuentra a poco menos de dos horas en coche. Puertos públicos y privados - Puerto de Salò (público y privado) - Puerto de Maderno (público) - Puerto Torchio - Manerba del Garda (privado) - Puerto de Gardone Riviera (público y privado) Playas de Salò y alrededores Cuenta con algunas playas preciosas: la playa Degli Ulivi, el Lido Azzurro y Riva Granda. Si tienes un amigo de cuatro patas, la playa de Riva Grande es ideal para ti: de dimensiones muy generosas, cuenta con servicio de socorristas, quiosco, bebederos y zona de juegos para perros y niños. Playa de Rive Grandi en Barbarano. Playa Rimbalzello. Para los más pequeños y no solo para ellos 10 parques de atracciones que no te puedes perder en el lago de Garda; las sonrisas, la diversión, la despreocupación de unas vacaciones en familia... Gardaland Park, Gardaland Sea Life Aquarium, Caneva Aquapark, Movieland: The Hollywood Park, Medieval Times, el rodeo de los caballeros, Busatte Adventure, Parco Natura Viva, Parco Giardino Sigurtà, Elias Adventure Park, Jungle Adventure Park, además de los parques públicos y privados donde se pueden admirar todo tipo de especies florales autóctonas.
Características
- Instalación eléctrica renovada en 2022
- Instalaciones sanitarias renovadas en 2016
- Piscina de 11,5 metros x 5 metros
