Una casa sin límites, ¡construida para toda la vida! Esta clásica villa de época, ubicada en uno de los distritos más atractivos de Rostock, Gehlsdorf, ¡ya está a la venta! Una joya escondida y un paraíso terrenal para los amantes de la naturaleza y quienes buscan algo especial, muy cerca del río Warnow, el paseo marítimo y los puertos deportivos. Esta encantadora e impresionante propiedad, con su cautivador tamaño, es un espacioso oasis verde con hermosas y versátiles dependencias y una alta calidad de vida. Enclavada en este idílico terreno con aspecto de parque, la majestuosa villa de época ofrece estilo, amplio espacio, valiosa privacidad y un potencial prácticamente ilimitado. Una casa llena de historia, construida originalmente alrededor de 1900 para el director médico de la Clínica Gehlsheim y completamente modernizada en 1990, la villa rebosa encanto y elegancia, ofreciendo ese toque especial en una propiedad soleada y completamente cerrada. El estilo clásico, construido con métodos de construcción sólidos y de eficacia comprobada, es inconfundible y ofrece una sensación de espacio única, con el potencial de hacer realidad el sueño de poseer una casa verdaderamente especial con una alta calidad de vida. La casa ha sido amueblada y mantenida continuamente con gran atención al detalle y un gran sentido del diseño. En la década de 1990 se llevaron a cabo amplias modernizaciones y renovaciones para elevar el nivel de vida sin comprometer su encanto único. Cabe destacar la opulencia de las habitaciones con sus elegantes suelos de parqué y tablones, techos y puertas de impresionante altura, grandes ventanales, puertas de madera maciza, estufas y la hermosa escalera de madera maciza. El concepto actual de vivienda ofrece cuatro habitaciones en aproximadamente 110 m² en la planta principal. Empezando por el acogedor recibidor, el impresionante comedor con una soleada terraza y una acogedora chimenea, el salón con estufa de azulejos empotrada, la cocina con muebles empotrados y un pequeño comedor contiguo, el dormitorio con vistas al jardín y el baño principal con bidé. El salón y el comedor están conectados por una alta puerta de cristal, lo que permite crear un "salón de baile" cuando sea necesario. Con hermosos suelos de parqué, puertas y marcos hechos a medida, amplios ventanales y techos amplios, forman el corazón de la casa y son un verdadero punto culminante. ¡Aquí podrá vivir, reír, celebrar, conversar y disfrutar de la vida! La planta superior ofrece un luminoso y acogedor apartamento de dos habitaciones, cocina-comedor con muebles empotrados y baño con ducha. Está completamente amueblado y listo para alquilar con gran rentabilidad. Dos habitaciones más pequeñas completan esta planta, ofreciendo el alojamiento ideal para invitados y familiares. El sótano ofrece un valioso espacio habitable de aproximadamente 100 metros cuadrados, con un espacio increíble para el bienestar, las aficiones, el trabajo y el almacenamiento, complementando a la perfección esta propiedad. Esta propiedad, situada en un terreno de aproximadamente 1300 metros cuadrados similar a un parque, cuenta con árboles maduros, una variedad de plantas verdes y con flores, y una terraza con amplios asientos, creando un ambiente único, tranquilo y natural con un alto grado de privacidad. Es el lugar perfecto para relajarse. Los terrenos también cuentan con encantadoras dependencias que ofrecen retiros idílicos. ¡Todos encontrarán su rincón favorito aquí! Los terrenos de fácil mantenimiento ofrecen espacio para una piscina y una cancha de tenis. Estaremos encantados de presentarle esta propiedad en detalle y estamos disponibles para responder cualquier pregunta.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 71.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist B.