Edificio de apartamentos con carácter: Amplio concepto de vivienda con múltiples posibilidades. Este edificio de apartamentos, bien cuidado, cuenta con aproximadamente 520 m² de superficie habitable y útil, y se ubica en una parcela de unos 1385 m²: una oportunidad única que ofrece espacio para ideas, comodidad y desarrollo. La oferta incluye un terreno adicional de aproximadamente 21750 m². La sólida construcción y la alta calidad constante de sus características funcionales ofrecen las condiciones ideales para un uso versátil, como apartamentos vacacionales, alquileres a largo plazo o alojamiento para el personal. Los seis apartamentos, completamente amueblados, cuentan con cocinas totalmente equipadas, lo que ofrece a los residentes una gran flexibilidad. Todas las unidades disponen de wifi gratuito y la televisión por satélite con más de 200 canales ofrece un excelente entretenimiento. Las toallas y la ropa de cama están incluidas, un extra muy apreciado por los turistas. Un guardaesquís con cerradura, secador de botas y un garaje independiente para bicicletas hacen que la propiedad sea especialmente atractiva para los turistas activos. Los juegos de mesa fomentan la socialización, mientras que servicios opcionales como entrega de panecillos, masajes o periódicos completan la estancia. Incluso hay un buggy de montaña disponible para familias. Un amplio aparcamiento con estación de carga para vehículos eléctricos y una estación de carga Tesla Destination Charging Station prepara la casa para la movilidad del futuro. La combinación de comodidad, un enfoque orientado al servicio y sostenibilidad crea una oferta verdaderamente armoniosa. Con gusto organizaremos una visita personal o le ofreceremos un recorrido virtual de 360° con antelación, desde la comodidad de su hogar. ¡Descubra su nuevo hogar en el corazón de los Alpes!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, vertreten durch Alpenwelt Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ca. 2,0 % + MWSt. Vertragserrichtungskosten div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten) 3,6 % Maklercourtage inklusive gesetzl. MwSt

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.