72127 KUSTERDINGEN / IMMENHAUSEN
Casa unifamiliar/dosifamiliar reformada con un bonito jardín.
- ca. 185 m² Superficie habitable
- ca. 722 m² Superficie del terreno
- 6 Habitaciones
- 699.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25349046
Tipo de vivienda
Casa bifamiliar
Método de construcción
Sólido
Superficie útil
ca. 70 m²
Plaza de aparcamiento
1 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje
Modernización / Rehabilitación
2014
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
2
Año de construcción
1959
Dormitorios
4
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
F
Demanda energética final
170,32 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado energético
Certificado energético válido hasta
10.10.2035
Año de construcción según el certificado energético
1959
Fuente de energía
Aceite
Fuente de energía
Aceite
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Casa adosada en una zona tranquila - Oferta atractiva para familias y hogares multigeneracionales - aprox. 185 m² de superficie habitable - superficie de la parcela aprox. 722 m² - construida en 1959 y renovada continuamente - 2013: cocina nueva + baño completamente renovado en la planta superior - cableado eléctrico en la planta superior y suelo nuevo - 2014: calefacción central de gasóleo moderna con sistema solar térmico - 2 apartamentos independientes, cada uno con tres habitaciones - Planta baja: luminoso apartamento de 3 habitaciones, ideal para parejas o familias pequeñas - Planta superior: cocina moderna, baño reformado con luz natural y tres habitaciones flexibles - Dos terrazas - Jardín grande y nivelado, ideal para niños o para relajarse al aire libre - Garaje + plazas de aparcamiento adicionales disponibles - Amplia sala de pasatiempos en el sótano con chimenea y bar - Buen nivel de accesorios - Dos baños modernizados con luz natural, suelo nuevo, cocina moderna en la planta superior - Zona residencial tranquila, especialmente familiar +++ Por favor, comprenda que solo podemos procesar consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y dirección de correo electrónico) para poder responder. +++
Ubicaciones
Descripción
Die Gemeinde Kusterdingen liegt auf den Härten zwischen den Städten Reutlingen und Tübingen, ca. 40 km südwestlich von Stuttgart und bietet sehr gute Wohnqualitäten mit einer hervorragenden Infrastruktur. Unweit nördlich verläuft die B 28, etwas weiter entfernt westlich die B 27, und nordwestlich die B 297. In der Gemeinde sind Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen vorhanden. Für den täglichen Einkauf bieten sich die Hofläden der örtlichen Landwirte an. Weltfirmen wie Daimler, Bosch und Akzo Nobel haben sich in einem gemeinsamen, seit den 1970er Jahren bestehenden, Wirtschaftsgebiet niedergelassen. Die Umgebung lädt zu Ausflügen mit dem Rad oder zu Wanderungen ein, zahlreiche Spiel- und Sportstätten bieten zudem einen hohen Freizeitwert. Die Gemeinde verfügt über ein großes Angebot an unterschiedlichen Vereinen.
Características
- 2 Wohneinheiten (3-Zimmer WHG im EG und OG)
- ca. 185 m² Wohnfläche
- ca. 722 m² Grundstücksfläche
- Zwei Terrassen
- großer, ebener Garten
- 2 Tageslichtbäder
- viel renoviert
- neue Küche im OG 2013
- Garage
- Hobbyraum mit Kamin
Información adicional
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 170.32 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 170,32 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959 Die Energieeffizienzklasse ist F.
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72127 KUSTERDINGEN / IMMENHAUSEN
Casa unifamiliar/dosifamiliar reformada con un bonito jardín.
ca. 185 m² • 6 Habitaciones • 699.000 EUR
Proveedor
- Werner Enzmann
- Tienda Tubinga
- Uhlandstraße 2
- 72072 Tübingen