Zweifamilienhaus
72127 KUSTERDINGEN / IMMENHAUSEN
Casa unifamiliar/dosifamiliar reformada con un bonito jardín.
699.000 EUR
Superficie habitable ca. 185 m²
Superficie del terreno ca. 722 m²
Habitaciones 6
Precio de compra 699.000 EUR
Proveedor
  • Werner Enzmann
  • Tienda Tubinga
  • Uhlandstraße 2
  • 72072 Tübingen
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Visión general

Destacados

Terraza
Chimenea
Jardín / uso compartido
Cocina empotrada

Detalles

Número de propiedad

25349046

Tipo de vivienda

Casa bifamiliar

Método de construcción

Sólido

Superficie útil

ca. 70 m²

Plaza de aparcamiento

1 x Plaza de aparcamiento exterior, 1 x Garaje

Modernización / Rehabilitación

2014

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

2

Año de construcción

1959

Dormitorios

4

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

F

Clase de eficiencia energética

F

Demanda energética final

170,32 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

10.10.2035

Año de construcción según el certificado energético

1959

Fuente de energía

Aceite

Fuente de energía

Aceite

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción

Casa adosada en una zona tranquila - Oferta atractiva para familias y hogares multigeneracionales - aprox. 185 m² de superficie habitable - superficie de la parcela aprox. 722 m² - construida en 1959 y renovada continuamente - 2013: cocina nueva + baño completamente renovado en la planta superior - cableado eléctrico en la planta superior y suelo nuevo - 2014: calefacción central de gasóleo moderna con sistema solar térmico - 2 apartamentos independientes, cada uno con tres habitaciones - Planta baja: luminoso apartamento de 3 habitaciones, ideal para parejas o familias pequeñas - Planta superior: cocina moderna, baño reformado con luz natural y tres habitaciones flexibles - Dos terrazas - Jardín grande y nivelado, ideal para niños o para relajarse al aire libre - Garaje + plazas de aparcamiento adicionales disponibles - Amplia sala de pasatiempos en el sótano con chimenea y bar - Buen nivel de accesorios - Dos baños modernizados con luz natural, suelo nuevo, cocina moderna en la planta superior - Zona residencial tranquila, especialmente familiar +++ Por favor, comprenda que solo podemos procesar consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y dirección de correo electrónico) para poder responder. +++

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Ubicaciones

Descripción

Die Gemeinde Kusterdingen liegt auf den Härten zwischen den Städten Reutlingen und Tübingen, ca. 40 km südwestlich von Stuttgart und bietet sehr gute Wohnqualitäten mit einer hervorragenden Infrastruktur. Unweit nördlich verläuft die B 28, etwas weiter entfernt westlich die B 27, und nordwestlich die B 297. In der Gemeinde sind Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen vorhanden. Für den täglichen Einkauf bieten sich die Hofläden der örtlichen Landwirte an. Weltfirmen wie Daimler, Bosch und Akzo Nobel haben sich in einem gemeinsamen, seit den 1970er Jahren bestehenden, Wirtschaftsgebiet niedergelassen. Die Umgebung lädt zu Ausflügen mit dem Rad oder zu Wanderungen ein, zahlreiche Spiel- und Sportstätten bieten zudem einen hohen Freizeitwert. Die Gemeinde verfügt über ein großes Angebot an unterschiedlichen Vereinen.

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Características

  • 2 Wohneinheiten (3-Zimmer WHG im EG und OG)
  • ca. 185 m² Wohnfläche
  • ca. 722 m² Grundstücksfläche
  • Zwei Terrassen
  • großer, ebener Garten
  • 2 Tageslichtbäder
  • viel renoviert
  • neue Küche im OG 2013
  • Garage
  • Hobbyraum mit Kamin

Información adicional

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 170.32 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist F.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 170,32 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959 Die Energieeffizienzklasse ist F.

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72127 KUSTERDINGEN / IMMENHAUSEN

Casa unifamiliar/dosifamiliar reformada con un bonito jardín.

ca. 185 m² 6 Habitaciones 699.000 EUR

Proveedor
  • Werner Enzmann
  • Tienda Tubinga
  • Uhlandstraße 2
  • 72072 Tübingen