Ubicado en una de las zonas residenciales más codiciadas de Reutlingen, directamente en el monte Achalm, este bungalow, construido en 1979 y en perfecto estado, ofrece aproximadamente 114 m² de espacio habitable (más unos 30 m² en el sótano, actualmente utilizado como vivienda privada, pero no incluido en la superficie habitable oficial) en una parcela de aproximadamente 606 m². Esta casa unifamiliar, adosada solo por un estrecho tramo, impresiona por su tranquilo entorno natural y su cuidada distribución en dos plantas. Con un total de 5 habitaciones, más 2 en el sótano (no incluidas en la superficie habitable), la propiedad ofrece una gran variedad de usos, ideal para familias o parejas. La planta baja consta de un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza y al jardín, un comedor independiente, un despacho/cuarto infantil, una habitación infantil y un dormitorio. La cocina, el baño y el aseo de invitados son funcionales y se pueden modernizar y personalizar a su gusto. También hay un pequeño trastero en la planta baja. El sótano cuenta con dos habitaciones adicionales, ideales como despacho o habitación de invitados con abundante luz natural, y un baño (estas habitaciones no están oficialmente designadas como vivienda, pero podrían convertirse en sala de estar ampliando las ventanas y el patio de luz). La encantadora terraza con jardín contiguo invita a relajarse al aire libre. Dispone de un jardín delante y detrás de la casa, que ofrece amplio espacio para niños o aficionados a la jardinería. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones. La calefacción de gas se reemplazó alrededor de 2015 y garantiza una calefacción eficiente. El tejado se renovó hace 20 años. Aproveche esta oportunidad para hacer realidad sus ideas de vivienda en una de las zonas más codiciadas de Reutlingen y amplíe el espacio habitable del sótano si lo necesita. Descubra usted mismo este encantador bungalow en una ubicación privilegiada. ¡Concierte una cita! Esperamos su consulta. +++ Tenga en cuenta que solo podemos responder a consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico). +++

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 196.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist F.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.06.2035 Endenergiebedarf beträgt 196,40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977 Die Energieeffizienzklasse ist F.

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