- ca. 250 m² Superficie habitable
- ca. 1.257 m² Superficie del terreno
- 9 Habitaciones
- 529.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
26349073
Tipo de vivienda
Casa unifamiliar
Método de construcción
Sólido
Superficie útil
ca. 100 m²
Plaza de aparcamiento
2 x Plaza de aparcamiento exterior, 2 x Garaje
Modernización / Rehabilitación
2024
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
2
Año de construcción
1975
Dormitorios
2
Comisión
Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
D
Consumo de energía final
102,53 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
04.04.2036
Año de construcción según el certificado energético
1975
Fuente de energía
Aceite
Fuente de energía
Aceite
Descripción del inmueble
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Baujahr 1975 Wohnflächen ca. 250 m², Grundstück ca. 1257 m². 2 Garagen, 2 Stellplätze unter der Terrasse Großer Garten,
Die Immobilie ist vermietet.
Die Jahresmieteinnahmen betragen € 24.600,00
Ubicaciones: Münsingen
Descripción de la ubicación
Dottingen ist ein Stadtteil von Münsingen mit ca. 1000 Einwohner und liegt im Herzen der Schwäbischen Alb, fünf Kilometer nordwestlich von Münsingen.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind für die Grundausbildung der Kinder zuständig. Weiterführende Schulen, wie Realschule, Gymnasium und Sonderschule befinden sich im nahgelegenen Münsingen, beziehungsweise in Bad Urach. Die Medizinische Betreuung erfolgt in der Stadt Münsingen, Bad Urach und in der Kreisstadt Reutlingen.
Vereine wie Sportfreunde Dottingen und der Schwäbische Albverein bestimmen das kulturelle Leben in Dottingen.
Der Verkehr wird von der Hohenzollerischen Landesbahn mit Bus- und Schienenverkehr gesichert. Mit dem Schienenverkehr besteht die Möglichkeit aus Münsingen direkt nach Ulm oder Richtung Süden bis nach Sigmaringen zu gelangen.
Características
- zwei Wohneinheiten
- Hauptwohnung derzeitigen Mieteinnahmen € 1450,00 kalt
- ELW mit separatem Eingang, derzeitigen Mieteinnahmen € 600,00
- kalt
- schöner, großer Garten
- Gewölbekeller, Hobbyraum, Keller zur Einliegerwohnung
- überdachter Balkon
- große Dachterrasse
- überdachte Terrasse zur Einliegerwohnung
- 2 Garagenplätze
- 2 überdachte Außenstellplätze
- neue Ölheizung 2024/2025 und neuer Kamin im Wohnzimmer
- Photovoltaikanlage und Solarthermie
- Wohnfläche: ca. 250 m²
Información adicional
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 04.04.2036 Endenergiebedarf beträgt 102,53 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nah-/ Fernwärme KWK + fossiler Brennstoff. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist B.
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