Im_Herzen_von_Ratzeburg
23909 RATZEBURG
Barrierearm: Dreizimmerwohnung im Zentrum von Ratzeburg
240.000 EUR
Superficie habitable ca. 78 m²
Habitaciones 3
Precio de compra 240.000 EUR

Proveedor

  • Peter Kindermann (Dipl.-Ing.)
  • Tienda Ratzeburg
  • Töpferstraße 20
  • 23909 Ratzeburg
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Sus datos personales

Visión general

Destacados

Cocina empotrada

Detalles

Número de propiedad

26175015

Tipo de vivienda

Piso

Método de construcción

Sólido

Superficie útil

ca. 8 m²

Plaza de aparcamiento

1 x Garaje

Modernización / Rehabilitación

2026

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

1

Año de construcción

1983

Dormitorios

2

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

D

Clase de eficiencia energética

D

Consumo de energía final

105,90 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado de consumo

Certificado energético válido hasta

09.06.2036

Año de construcción según el certificado energético

1983

Fuente de energía

Aceite

Fuente de energía

Aceite

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción del inmueble

Barrierearme Dreizimmerwohnung im Herzen von Ratzeburg!

Diese frisch renovierte Dreizimmerwohnung befindet sich nur wenige Meter vom Ratzeburger Marktplatz entfernt. Die historische Altstadt, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und der nahe gelegene Kurpark liegen somit in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

Die ca. 78 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre des nur drei Wohneinheiten umfassenden Mehrfamilienhauses. Im Treppenhaus wurde ein Treppenlift installiert, so dass nicht nur die Wohnung, sondern auch die Kellerräume barrierefrei erreichbar sind. Auch das Vollbad wurde barrierearm gestaltet und alle Räume der Wohnung sind mit Rolläden versehen! Die Wohnung ist sofort frei verfügbar.

Eine weitere Besonderheit: Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Für Rückfragen steht Ihnen Herr Peter Kindermann gerne zur Verfügung.

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Ubicaciones: Ratzeburg

Descripción de la ubicación

Ratzeburg ist als Luftkurort anerkannt und aufgrund der Altstadtlage inmitten des Ratzeburger Sees auch eine „Inselstadt“.

Mit seinen rund 14.500 Einwohnern hat sich Ratzeburg seinen Reiz als Kleinstadt bewahrt und bietet nicht nur zahlreiche Freizeitaktivitäten, sondern auch eine gute Verkehrsanbindung.

So erreicht man Lübeck in ca. 25, Hamburg in ca. 55 und Schwerin in rund 60 Minuten.

Als Kreisstadt verfügt Ratzeburg über zahlreiche Annehmlichkeiten und eine gute Infrastruktur.

Zu nennen wären neben dem Sitz der Kreisverwaltung, der Bundespolizeiabteilung, sämtlicher Schulformen, einer guten Ärzteversorgung nebst DRK-Krankenhaus auch die zahlreichen Vereine.

Dieser hohe Freizeitwert findet sich auch in den vielen Badestellen und Wassersportmöglichkeiten in und um Ratzeburg wieder. Nicht zuletzt ist Ratzeburg auch durch den erfolgreichen Ratzeburger Ruderclub und das Ruderinternat international bekannt.

Auch touristisch haben Ratzeburg und der Kreis Herzogtum Lauenburg einiges zu bieten: So gilt der „Naturpark Lauenburgische Seen" mit seinen zahlreichen Seen und Wäldern schon seit langem als gut besuchtes Urlaubsgebiet für Natur- und Wanderfreunde.

Die Ostsee ist als Tagesausflug ebenfalls ein gern besuchter und schnell erreichbarer Anziehungspunkt und bietet mit ihren Ortschaften wie Timmendorfer Strand, Travemünde oder auch Scharbeutz Erholung und Entspannung.

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Plano de la planta

Der Grundriss Der Grundriss