Bienvenido a este exclusivo apartamento urbano, que ofrece aproximadamente 109 m² de espacio habitable y una experiencia de vida sofisticada y confortable en un edificio de época elegantemente renovado. La propiedad impresiona por su amplia distribución, diseño moderno y exquisito mobiliario, combinado con el encanto de los elementos históricos. El apartamento se encuentra en la tercera planta de un edificio multifamiliar completamente renovado, cuya última modernización data de 2023. Todas las medidas de renovación y modernización se implementaron priorizando la calidad y una armoniosa combinación de tradición y modernidad. Esto se refleja, entre otras cosas, en la combinación de elegantes suelos de parquet de roble, granito indio, techos altos característicos y la puerta original de la época colonial india, que confiere a la propiedad un carácter muy especial. El espacioso salón está inundado de luz natural y ofrece un amplio espacio para el entretenimiento y la relajación. Una elegante estufa de azulejos con una potencia de 4 kW proporciona un calor agradable en los días más fríos y crea un ambiente acogedor. La biblioteca contigua cuenta con muebles hechos a medida y es ideal para trabajar o como un lugar de descanso para disfrutar de relajantes sesiones de lectura. El apartamento cuenta con un total de cuatro estancias, incluyendo dos dormitorios, todas en una zona tranquila y con opciones de uso flexibles. El baño de alta gama ha sido renovado y cuenta con una amplia ducha de efecto lluvia y grifería moderna. Un aseo independiente ofrece mayor comodidad. La cocina Nolte de alta gama (instalada en 2019) está equipada con electrodomésticos de marca, encimera de granito y una práctica calefacción por suelo radiante, ideal para los amantes de la cocina. La cocina tiene acceso directo a la soleada terraza, perfecta para relajarse al aire libre. Las persianas eléctricas y un moderno sistema de videoportero garantizan seguridad y comodidad. El apartamento se alquila parcialmente amueblado; algunos muebles y electrodomésticos ya están incluidos. El edificio se mantiene en perfecto estado de conservación: tanto la casa como el apartamento han sido completamente renovados y modernizados con estilo en los últimos años. La calefacción central con control individual permite una calefacción eficiente según sea necesario. La lujosa calidad del mobiliario se refleja en cada detalle y cumple con los más altos estándares para una vida con estilo en una ubicación céntrica. Le invitamos a concertar una visita para que descubra de primera mano las ventajas de este excepcional apartamento urbano. Disponible de inmediato. Envíe sus consultas a través del formulario de contacto con la información completa. Antes de programar una visita, por favor, proporciónenos los siguientes documentos: - 3 últimos recibos de sueldo - Informe crediticio de Schufa - Formulario de autodivulgación

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 184.17 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908. Die Energieeffizienzklasse ist F.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.