Bienvenido a una oportunidad única en una ubicación privilegiada: Este apartamento de 3 habitaciones, de diseño impecable, se encuentra en la primera planta de un edificio multifamiliar construido en 1992 y ofrece aproximadamente 73 m² de espacio habitable con diversas posibilidades de personalización. El apartamento se encuentra en un complejo residencial bien cuidado, con un vecindario agradable y cómodas instalaciones comunes. La distribución impresiona por su distribución bien pensada y sus diversas opciones de uso. Al entrar, encontrará un recibidor con amplio espacio para un armario. Desde aquí, se accede a la espaciosa cocina y sala de estar, que, gracias a su diseño abierto y amplios ventanales, ofrece un ambiente luminoso y acogedor. Junto a la cocina se encuentra un pequeño pero acogedor invernadero que, junto con el balcón, crea una conexión perfecta entre el interior y el exterior, ideal para relajarse en cualquier época del año. El apartamento cuenta con dos dormitorios, que pueden utilizarse individualmente como dormitorios, despachos o habitaciones de invitados. Un baño completo, equipado con ducha, bañera e inodoro, satisface así diversas necesidades. Un aseo adicional para invitados mejora las comodidades del apartamento y garantiza la comodidad diaria. Disponemos de una lavandería compartida y un trastero para bicicletas, ambos esenciales para la comodidad diaria y la organización del hogar. Además, se incluye un sótano privado con amplio espacio de almacenamiento para objetos personales. El precio de compra incluye una plaza de aparcamiento dúplex privada. El apartamento está actualmente vacío y listo para entrar a vivir o puede reformarse y diseñarse a su gusto. Es ideal para compradores que aprecian las ventajas de un complejo residencial consolidado y céntrico, pero que también desean plasmar sus propias ideas de mobiliario y diseño de interiores. Con algunas habilidades de bricolaje e ideas creativas, se abren numerosas posibilidades para crear un ambiente personalizado. La cuota mensual es de aproximadamente 439 €, de los cuales unos 339 € se recuperan de los propietarios. El entorno bien cuidado y las prácticas instalaciones comunes contribuyen a un ambiente agradable. Tiendas, colegios y conexiones de transporte público están a pocos minutos. Aproveche esta oportunidad única de diseñar un espacioso apartamento en una ubicación atractiva, a su gusto. Concierte una visita y compruebe usted mismo las posibilidades y el potencial de este apartamento. ¡Esperamos su contacto!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.7.2028. Endenergiebedarf beträgt 105.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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