Esta casa unifamiliar, construida en 1973, se encuentra en la popular urbanización Heimstättensiedlung, un poco apartada de la calle. A derecha e izquierda de la entrada se encuentran dos atractivas habitaciones, con un luminoso baño y un aseo separado justo al lado. El espacioso salón-comedor da acceso a la cocina y a un luminoso invernadero de unos 20 m² con orientación sur. Desde aquí, se accede a la amplia terraza y al jardín maduro, que ofrece privacidad y numerosas posibilidades. También se incluye un práctico cobertizo para herramientas y equipos de jardinería. El ático ofrece tres habitaciones más modernizadas para adaptarse a sus necesidades individuales. También incluye un segundo baño con ducha y una pequeña cocina americana. El sótano cuenta con un amplio espacio de almacenamiento, que también cuenta con una habitación adaptada para uso como apartamento. La calefacción de gas existente ya no está conectada y necesitaría ser reemplazada. La casa se calienta mediante una estufa de leña de azulejos, que proporciona un calor agradable y acogedor en toda la casa. El agua caliente se suministra mediante un calentador de agua instantáneo. La casa necesita una reforma, lo que le ofrece la oportunidad de incorporar sus propias ideas y personalizar el interior según sus preferencias y estándares modernos. La propiedad no solo cuenta con amplias zonas verdes, sino también con un garaje individual, varias plazas de aparcamiento al aire libre y diversas opciones de almacenamiento cubierto.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 391.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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