Cette maison individuelle, construite en 1973, est située dans le quartier résidentiel prisé de Heimstättensiedlung, en retrait de la rue. De part et d'autre de l'entrée se trouvent deux pièces accueillantes, avec une salle de bains lumineuse et des toilettes séparées attenantes. Le spacieux séjour/salle à manger donne sur la cuisine et une véranda lumineuse d'environ 20 m² exposée plein sud. De là, on accède à une grande terrasse et au jardin arboré, offrant intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un abri de jardin pratique est également prévu. Le grenier aménagé propose trois pièces supplémentaires, modernisées et modulables selon vos besoins. Il comprend également une deuxième salle d'eau et une petite kitchenette. Le sous-sol offre un espace de rangement conséquent et comprend une pièce aménagée pouvant servir d'appartement. Le système de chauffage au gaz existant n'est plus raccordé et devra être remplacé. La maison est chauffée par un poêle à bois carrelé, qui diffuse une chaleur douce et agréable. L'eau chaude est fournie par des chauffe-eau instantanés. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous offre la possibilité d'y intégrer vos propres idées et de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et les standards actuels. La propriété comprend un grand espace vert, un garage simple, plusieurs places de parking extérieures et divers espaces de rangement couverts.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 391.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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