Casa familiar modernizada con chimenea y el encanto de un invernadero. Esta casa unifamiliar modernizada, construida en 1997, combina amplios espacios con características sostenibles y de alta calidad. Los aproximadamente 155 m² de espacio habitable se distribuyen en cinco habitaciones, ofreciendo una gran variedad de posibilidades. La amplia parcela de aproximadamente 904 m² ofrece numerosas opciones de paisajismo para amantes de la jardinería y familias. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y ha sido modernizada continuamente. Desde 2008, se han llevado a cabo amplias renovaciones que han mejorado tanto la comodidad como el valor de la vivienda. En 2008, se añadió una nueva sala de estar con ducha y lavabo al sótano, creando un espacio habitable privado adicional. En 2009, se añadió un elegante invernadero de aproximadamente 30 m², ampliando significativamente la superficie habitable. Destacan las vigas originales de madera maciza, recuperadas de un granero histórico. El techo verde y el suelo de madera noble aceitado reflejan un compromiso con la construcción ecológica y la sostenibilidad. La sala de estar y comedor de planta abierta se rediseñó generosamente durante la modernización, eliminando una pared e integrándose armoniosamente con la nueva cocina ampliada. El acogedor ambiente se ve realzado por la chimenea hecha a medida. En su construcción se utilizaron ladrillos recuperados y vigas de madera cuidadosamente seleccionadas, lo que le otorga a la estancia un carácter único y un ambiente verdaderamente confortable. La propiedad cuenta con un sofisticado sistema de calefacción: una combinación de calefacción central y suelo radiante garantiza una agradable calidez en todas las plantas. Todos los espacios habitables cuentan con acabados de alta calidad, con materiales y mano de obra que cumplen con los más altos estándares de confort y durabilidad. La puerta principal se fabricó a medida en 2012: una auténtica pieza única, elaborada en madera maciza por expertos carpinteros y herreros. Los baños han sido objeto de una amplia renovación y son excepcionalmente atractivos. El baño principal, en la planta superior, se renovó en 2010, y el ático recibió características exclusivas en 2011: un suelo de piedra natural con azulejos toscanos originales, especialmente sellado, es un verdadero punto culminante. Los sanitarios están hechos a medida con madera de cerezo y peral procedente del propio jardín de la propiedad y fueron instalados meticulosamente por un carpintero. Otras modernizaciones incluyeron la renovación de la entrada con una nueva puerta principal y el pavimento del patio (2012), la ampliación y conversión de la dependencia (2011) y la instalación de nuevas puertas (2009). La casa presume de acabados de alta calidad y cumple con los estándares de vida más exigentes. Al otro lado de la entrada se encuentra un moderno y espacioso garaje de dos plantas con espacio para tres coches grandes y espacio de almacenamiento adicional. Se puede usar o comprar por separado para aparcar, pero no está incluido en esta oferta. Esta propiedad ofrece un hogar atractivo y contemporáneo para quienes valoran la calidad, el diseño individual y la construcción sostenible. Le animamos a programar una visita para experimentar de primera mano las ventajas de esta casa unifamiliar.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 147.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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