Esta encantadora casa adosada, construida en 1928, ofrece aproximadamente 68,73 m² de espacio habitable en una generosa parcela de 485 m², ofreciendo un hogar idílico en una ubicación tranquila junto al canal, con embarcadero privado. La casa se ha modernizado y mantenido continuamente, por lo que hoy, junto con su entorno tranquilo, vistas despejadas y un jardín cuidadosamente cuidado, puede convertirse en su propio oasis. En la planta baja, le da la bienvenida un pasillo que conduce a un práctico trastero. Esta habitación se utilizaba anteriormente como aseo de invitados y se puede reconvertir fácilmente. La cocina, renovada en 2023, cuenta con espacio para un acogedor comedor y tiene acceso directo al salón. Aquí, una estufa de leña de 2014 proporciona un calor agradable durante los meses más fríos. Junto al salón se encuentra el comedor con vistas al cuidado jardín. En la planta superior, hay un amplio dormitorio y un baño con ducha. La casa cuenta con un sótano completo, que ofrece un amplio espacio de almacenamiento, ideal para herramientas de jardinería, aficiones o como despensa. El jardín es un verdadero punto culminante: vallado y cuidadosamente diseñado, cuenta con una hoguera, un estanque, un cenador y una cabaña de madera construida en 2022 con terraza cubierta, conexiones de electricidad y televisión. El techo de la cabaña se renovó en 2023. El embarcadero en el canal permite el amarre de embarcaciones con un calado de hasta 80 cm, perfecto para quienes aprecian la proximidad al agua y desean explorar los canales locales. En los últimos años se han realizado numerosas modernizaciones, incluyendo la renovación del sistema eléctrico y la caja del contador (2010), la sustitución de las ventanas y la puerta principal (2022), la reparación de juntas (2022) y la construcción de un nuevo techo para el porche (2022). Las persianas exteriores y la conexión de fibra óptica proporcionan mayor comodidad. Esta casa es ideal para quienes buscan un hogar tranquilo y rodeado de naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 268.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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