Este moderno apartamento en planta baja, sin barreras arquitectónicas, con aproximadamente 95 m² de superficie habitable, se encuentra en un edificio de seis viviendas, finalizado en 2021, y se encuentra en un estado impecable. Es ideal para parejas o personas solteras que valoran la comodidad de una vivienda en una sola planta y acabados de alta calidad. Su distribución funcional consta de tres estancias, incluyendo dos dormitorios y una amplia y luminosa sala de estar. Además de un trastero, el apartamento cuenta con un moderno baño con una amplia ducha a ras de suelo. Las ventanas de triple acristalamiento, algunas de ellas hasta el suelo, proporcionan abundante luz natural y un ambiente acogedor. Las persianas exteriores eléctricas aumentan la comodidad y ofrecen una eficaz protección solar y de la privacidad. El edificio está equipado con un eficiente sistema de calefacción central combinado con suelo radiante, lo que garantiza una distribución agradable y uniforme del calor en todas las estancias. Un sistema de ventilación descentralizado con funciones de suministro y extracción contribuye a un clima interior confortable y a una circulación de aire continua. La puerta de entrada del apartamento cuenta con un mecanismo de triple cierre para mayor seguridad. Una terraza a nivel del suelo, bien protegida y accesible tanto desde el salón como desde la habitación/oficina, invita a relajarse al aire libre. Un toldo eléctrico de alta calidad proporciona sombra cuando es necesario, mejorando aún más la privacidad de la terraza. La zona exterior está diseñada para garantizar la máxima privacidad, ideal para relajarse o disfrutar del tiempo libre. Características prácticas como un trastero adicional en el exterior, una plaza de aparcamiento junto al apartamento y un wallbox privado para vehículos eléctricos completan la oferta. El apartamento no solo cumple con los estándares de confort actuales, sino que también es perfectamente apto para la movilidad eléctrica. Los acabados de alta calidad se mantienen en el interior. Los suelos de baldosas de primera calidad crean una atractiva imagen general. Las estancias están diseñadas de forma óptima y ofrecen opciones de mobiliario versátiles. La cuidada distribución integra una sala de estar abierta conectada a la moderna cocina, creando un ambiente confortable y acogedor. En resumen, este apartamento en planta baja, en impecables condiciones, ofrece una atractiva oportunidad para propietarios que valoran la comodidad de una vida moderna, instalaciones y accesorios de alta calidad y una zona exterior bien diseñada. Contáctenos para concertar una visita y descubrir de primera mano las numerosas ventajas de esta propiedad.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.5.2032. Endenergiebedarf beträgt 28.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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