24306 PLÖN
Propiedad comercial versátil con amplio almacén y espacio de oficina en Plön
- ca. 407 m² Espacio total
- 1.428 EUR Precio del alquiler
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25471005
Tipo de vivienda
Pabellón
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
3 x Plaza de aparcamiento exterior
Comisión
Mieterprovision beträgt das 1,0-fache (zzgl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
Información energética
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Este espacioso y versátil inmueble comercial en Plön, con una superficie total de aproximadamente 408 m², ofrece las condiciones ideales para una amplia variedad de usos comerciales y está disponible de inmediato. Ya sea como almacén, centro de producción o para fines logísticos, su distribución estratégica y sus versátiles opciones de uso lo convierten en una opción atractiva para empresas de diversos sectores. El inmueble consta de dos amplias naves, algunas de ellas climatizadas y subdividables individualmente según las necesidades. Esta flexibilidad permite adaptar los espacios a la perfección a las necesidades operativas específicas. Un punto destacado es la gran puerta corredera, que facilita la carga y descarga, incluso para vehículos grandes o entregas frecuentes. La espaciosa explanada también ofrece amplio espacio de maniobra y aparcamiento, garantizando un funcionamiento fluido. Además de las amplias naves, el inmueble cuenta con un ala de oficinas adyacente con un total de tres despachos independientes. Estas son ideales para tareas administrativas, atención al cliente o como salas de reuniones, ofreciendo un agradable entorno de trabajo junto al área de producción o almacenamiento. Además, dispone de instalaciones sanitarias para que la jornada laboral sea más cómoda para los empleados. Otra ventaja de esta propiedad es el espacio de almacenamiento adicional en la planta superior, que, con una superficie aproximada de 98 m², ofrece más posibilidades de uso individual. Ya sea como espacio de almacenamiento adicional, archivo o espacio de trabajo ampliado, aquí se pueden implementar diversos conceptos. Gracias a su distribución bien diseñada, sus prácticas instalaciones y su conveniente ubicación en Plön, este inmueble comercial es ideal para empresas que buscan un espacio funcional, de fácil acceso y flexible. ¡No pierda esta oportunidad! Contáctenos para obtener más información o concertar una visita personal.
Ubicaciones
Descripción
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Plön, im Herzen der Stadt. Plön, bekannt für seine idyllische Lage am Plöner See und seine gute Anbindung an die Städte Kiel und Lübeck, bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Die Lage selbst ist von einer lebendigen Geschäftswelt geprägt, mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungsunternehmen, die für eine hohe Kundenfrequenz sorgen. Die Lage garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit und direkte Erreichbarkeit, was sie besonders attraktiv für unterschiedlichste Branchen macht.
Durch die gute Anbindung an den Plöner Bahnhof, der nur wenige Minuten entfernt ist, profitieren die Unternehmen von einer exzellenten Verkehrsanbindung. Zudem sorgt die Nähe zur A21 für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Die Umgebung zeichnet sich nicht nur durch eine gute Infrastruktur aus, sondern auch durch ihre Nähe zum malerischen Plöner See, der als beliebtes Ausflugsziel und Naherholungsgebiet dient. Die Johannisstraße und das Plöner Stadtzentrum bieten eine ideale Kombination aus Geschäftsmöglichkeiten und einer angenehmen Atmosphäre für Unternehmen, die sowohl eine zentrale Lage als auch eine hohe Lebensqualität schätzen
Características
- Hallen- und Lagerflächen
- Gesamtfläche: ca. 407,98 m²
- Zwei große Hallen, individuell teilbar – flexibel nutzbar für Produktion, Lager oder Logistik
- Lagerfläche im Erdgeschoss ist beheizt und als Werkstatt nutzbar
- Großes Schiebetor für einfaches Be- und Entladen, auch für größere Fahrzeuge geeignet
- Zusätzliche Lagerfläche im Obergeschoss (ca. 98,00 m²) zur individuellen Nutzung
- Ebenerdig, ideal für Warenlieferungen und Logistikprozesse
- Außenbereich
- Geräumiger Vorhof, ideal für Rangier- und Parkmöglichkeiten
- Ausreichend Platz für Transporter und LKWs
- Guter Zugang für Lieferanten und Kunden
- Zusätzlich stehen 3 Stellplätze/Garagen zur Verfügung
- Büro- und Verwaltungsräume
- Angrenzender Bürotrakt mit direktem Zugang zur Hallenfläche
- Drei separate Büroräume, ideal für Verwaltung, Kundenempfang oder Besprechungen
- Helle und gut geschnittene Büroflächen für ein angenehmes Arbeitsumfeld
- Sanitäreinrichtungen vorhanden
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen
- Verkehrsgünstige Lage in Plön mit guter Erreichbarkeit
Información adicional
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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24306 PLöN
Propiedad comercial versátil con amplio almacén y espacio de oficina en Plön
1.428 EUR
Proveedor
- Sven Möllemann
- Tienda Kiel – Commercial
- Johannisstraße 1a
- 24306 Plön