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61476 KRONBERG IM TAUNUS
Primera ocupación: moderno ático de 3 habitaciones sin barreras con gran terraza en la azotea orientada al sur/este.
2.700 EUR
Superficie habitable ca. 144,6 m²
Habitaciones 3
Precio de compra 2.700 EUR
Proveedor
  • Stefan Koch
  • Tienda Bad Homburg
  • Louisenstraße 148c
  • 61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Visión general

Destacados

Cocina empotrada
Balcón

Detalles

Número de propiedad

25110023

Tipo de vivienda

Ático

Método de construcción

Sólido

Superficie útil

ca. 6 m²

Plaza de aparcamiento

1 x Aparcamiento subterráneo, 80 EUR (Alquilar), 1 x Otros, 120 EUR (Alquilar)

Estado de la propiedad

a estrenar

Baños

2

Año de construcción

2023

Dormitorios

2

Información energética

Escala

A

Clase de eficiencia energética

A

Demanda energética final

42,20 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

12.10.2033

Año de construcción según el certificado energético

2023

Fuente de energía

Gas

Fuente de energía

Distrito

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Descripción

Amplio y moderno, este ático de nueva construcción, elegantemente diseñado y sin barreras arquitectónicas, se encuentra a las afueras de Kronberg. La estación de S-Bahn Kronberg Süd y el Westerbachcenter, con sus tiendas y numerosos consultorios médicos, están a un corto paseo. El encantador centro de Kronberg y sus huertos frutales, ideales para paseos por la naturaleza, también son fácilmente accesibles. Con tres habitaciones y aproximadamente 145 m² de espacio habitable, ofrece amplio espacio para parejas que aprecian vivir en un entorno verde y, al mismo tiempo, tener un acceso rápido y cómodo al centro de Fráncfort del Meno. El apartamento se encuentra en perfecto estado y cuenta con acabados de alta calidad. Se accede a través de un amplio pasillo que crea una acogedora entrada. A la derecha, se encuentra el salón-comedor de planta abierta con una cocina totalmente equipada. Es el lugar perfecto para pasar tiempo de calidad con familiares y amigos. La nueva cocina, equipada con modernos muebles de alta calidad, satisface todas las necesidades. Junto al salón hay otra habitación, ideal como despacho o sala de ocio. A la izquierda, encontrará el dormitorio con vestidor, un luminoso baño con lavabo doble y otro amplio aseo con ducha. Ambos baños estarán equipados con modernos espejos iluminados, toalleros y mamparas de cristal. Un lavadero privado le permitirá lavar y secar la ropa cómodamente dentro del apartamento. Otra característica práctica es el práctico trastero. Un sótano privado y un amplio espacio para guardar bicicletas ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. Para aparcar con seguridad, puede alquilar una o dos plazas de aparcamiento subterráneo. Una de ellas incluye una estación de carga para vehículos eléctricos (precio de alquiler: 120 €) y la otra es accesible mediante un moderno ascensor combinado (precio de alquiler: 80 €). En resumen, este apartamento de 3 habitaciones, de nueva construcción y con un elegante diseño, en Kronberg es la opción perfecta para quienes aprecian la vida contemporánea y cómoda. Los acabados de alta calidad, la amplia distribución y la atractiva ubicación crean el entorno ideal para un nuevo hogar. Concierte una visita hoy mismo y compruebe las ventajas de esta propiedad.

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Ubicaciones

Descripción

Kronberg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Umgeben von der Schönheit der Natur bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Kronberg ist ein Luftkurort mit erstklassigem, wohlschmeckendem und wenig kalkhaltigem Wasser. Verschiedene Schulzweige und Kindergärten einschließlich einer Montessori-Grundschule befinden sich direkt in Kronberg. Einkäufe lassen sich unproblematisch im Stadtzentrum erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Schönberg und Oberhöchstadt liegt Kronberg nur ca. 20 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt.

Kronberg ist mit der S-Bahnlinie S4 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden miteinander. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 15 Minuten entfernte Autobahnkreuz Frankfurt Nordwest (A5) erreichen Sie in ca. 25 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet, ebenso ist der Frankfurter Flughafen in ca. 30 Min. zu erreichen.

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Características

  • Eichendielen
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Barrierefreiheit
  • Neue hochwertige Einbauküche
  • Erstbezug

Información adicional

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.10.2033. Endenergiebedarf beträgt 42.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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61476 KRONBERG IM TAUNUS

Primera ocupación: moderno ático de 3 habitaciones sin barreras con gran terraza en la azotea orientada al sur/este.

ca. 144,6 m² 3 Habitaciones 2.700 EUR

Proveedor
  • Stefan Koch
  • Tienda Bad Homburg
  • Louisenstraße 148c
  • 61348 Bad Homburg vor der Höhe