61476 KRONBERG IM TAUNUS
Első beköltözés - modern, akadálymentesített 3 szobás penthouse lakás nagy déli/keleti fekvésű tetőterasszal
- ca. 144,6 m² Hasznos lakótér
- 3 Szobák
- 2.700 EUR Bérleti díj
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25110023
Ház típusa
Penthouse
Építési mód
Szilárd
Hasznos alapterület
ca. 6 m²
Parkolóhely
1 x Mélygarázs, 80 EUR (Bérlés), 1 x Egyéb, 120 EUR (Bérlés)
Az ingatlan állapota
Birtokbavétel
Fürdőszobák
2
Építés éve
2023
Hálószobák
2
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
A
Végső energiaigény
42,20 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
12.10.2033
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2023
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Távfűtés
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Leírás
Tágas és modern, jól megtervezett, akadálymentesített, újonnan épült penthouse lakás Kronberg külvárosában található. A Kronberg Süd S-Bahn állomás és a Westerbachcenter üzleteivel és számos orvosi rendelőjével mindössze egy rövid sétára található. Kronberg bájos városközpontja és a közeli, természetjárásra tökéletes kronbergi gyümölcsösök is könnyen megközelíthetők. Három szobájával és körülbelül 145 m²-es lakóterével bőséges helyet kínál azoknak a pároknak, akik értékelik a zöld környezetben való életet, miközben gyorsan és kényelmesen megközelíthető Frankfurt am Main belvárosa. A lakás makulátlan állapotban van, és kiváló minőségű berendezésekkel büszkélkedhet. Egy tágas folyosón keresztül juthatunk be, ami egy barátságos bejáratot teremt. Jobbra található a nyitott terű nappali/étkező egy teljesen felszerelt konyhával. Ez a tökéletes hely a minőségi idő eltöltésére családdal és barátokkal. Az új, beépített konyha, kiváló minőségű, modern szekrényekkel, minden kívánnivalót maga után hagy. A nappali mellett található egy másik szoba, amely ideális dolgozószobaként vagy hobbiszobaként. Balra található a hálószoba egy hozzá tartozó gardróbszobával, egy világos fürdőszoba dupla mosdóval és egy további tágas zuhanyzó. Mindkét fürdőszoba modern, megvilágított tükrökkel, törölközőtartókkal és üveg zuhanykabinokkal lesz felszerelve. A saját háztartási helyiségben kényelmesen moshatja és száríthatja ruháit a lakáson belül. További kényelmi funkció a praktikus tárolóhelyiség. Bőséges tárolóhelyet biztosít a privát pince és a tágas kerékpártároló. A biztonságos parkolás érdekében egy vagy két földalatti parkolóhely bérelhető. Az egyik helyhez elektromos jármű töltőállomás tartozik (bérleti díj 120 euró), a másikhoz pedig egy modern kombinált lifttel lehet megközelíteni (bérleti díj 80 euró). Összefoglalva, ez a jól megtervezett, újonnan épült, 3 szobás kronbergi lakás tökéletes választás azok számára, akik értékelik a modern és kényelmes életstílust. A kiváló minőségű kivitelezés, a tágas elrendezés és a vonzó elhelyezkedés ideális környezetet biztosít egy új otthon számára. Egyeztessen időpontot még ma megtekintésre, és győződjön meg saját szemével az ingatlan előnyeiről.
Helyszínek
Leírás
Kronberg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Umgeben von der Schönheit der Natur bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Kronberg ist ein Luftkurort mit erstklassigem, wohlschmeckendem und wenig kalkhaltigem Wasser. Verschiedene Schulzweige und Kindergärten einschließlich einer Montessori-Grundschule befinden sich direkt in Kronberg. Einkäufe lassen sich unproblematisch im Stadtzentrum erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Schönberg und Oberhöchstadt liegt Kronberg nur ca. 20 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt.
Kronberg ist mit der S-Bahnlinie S4 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden miteinander. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 15 Minuten entfernte Autobahnkreuz Frankfurt Nordwest (A5) erreichen Sie in ca. 25 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet, ebenso ist der Frankfurter Flughafen in ca. 30 Min. zu erreichen.
Jellemzők
- Eichendielen
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Barrierefreiheit
- Neue hochwertige Einbauküche
- Erstbezug
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.10.2033. Endenergiebedarf beträgt 42.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
61476 KRONBERG IM TAUNUS
Első beköltözés - modern, akadálymentesített 3 szobás penthouse lakás nagy déli/keleti fekvésű tetőterasszal
ca. 144,6 m² • 3 Szobák • 2.700 EUR
Szolgáltató
- Stefan Koch
- Shop Bad Homburg
- Louisenstraße 148c
- 61348 Bad Homburg vor der Höhe